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中南扶植:2017年年度申报摘要(更新后)

时间:2018-6-8 16:31:19

  核心提示: 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要 1 证券代码: 000961证券简称:中南扶植通知布告编号: 2018-080 江苏中南扶植集团股份有限公司 2017 年年度申报摘要...
江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
1
证券代码: 000961 证券简称:中南扶植 通知布告编号: 2018-080
江苏中南扶植集团股份有限公司 2017 年年度申报摘要
一、重要提示
本年度申报摘要来自年度申报全文,为周全懂得本公司的经营成果、财务状况及将来成长筹划,投资者应当到证监会指定媒
体细心浏览年度申报全文。
董事、监事、高等治理人员贰言声明
姓名 职务 内容和原因
声明
除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计看法提示
□ 实用 √ 不实用
董事会审议的申报期通俗股利润分派预案或公积金转增股本预案
√ 实用 □ 不实用
是否以公积金转增股本
□ 是 √ 否
公司经本次董事会审议经由过程的通俗股利润分派预案为:以总股本 3,709,788,797股为基数,向全部股东每10股派发明金红利
0.20元(含税),送红股0股(含税),不以公积金转增股本。
董事会决定经由过程的本申报期优先股利润分派预案
□ 实用 √ 不实用
二、公司根本情况
1、公司简介
股票简称 中南扶植 股票代码 000961
股票上市交易所 深圳证券交易
接洽人和接洽方法 董事会秘书
姓名 张伟
办公地址 江苏省海门市上海路899号722室
传真 0513-68702889
德律风 0513-68702888
电子信箱 zhongnanconstruction@zhongnangroup.cn
2、申报期重要营业或产品简介
公司是一家以房地产开辟和建筑施工为主营营业的上市企业。公司房地家当务板块以室庐开辟为主,同时帮助有高、中
端酒店、综合贸易体开辟运营项目。公司房地产开辟项目重要集中在上海、江苏、浙江、山东、海南等5个省份,并在武汉、
西安、昆明、成都、沈阳等其他省份的中间城市有地产项目。
公司部属的江苏中南建筑家当集团有限义务公司作为建筑特一级天资企业,在建筑营业承接上,重视大年夜型公共建筑和知
名业主项目标承接,2016年以来,保持将营业模式从单一的施工总承包向PPP和EPC项目进级,2017年承接了浩瀚大年夜型PPP江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
2
工程。
申报期内,公司保持深耕核心一、二线核心城市群的计谋取得优良的成就,公司筹划房地产签约发卖金额500亿元,实
际签约发卖金额963亿元,指标完成率192.6% (具体请见年报中2017年发卖情况统计表);建筑工程营业筹划实现营业收入120
亿元,实际完成施工营业收入117亿元。
公司地盘获取方面,公司保持城市深耕策略,以在核心都会圈周边的三四线城市拓展地盘为主,公司2017年共新增地盘
98宗,筹划建筑面积1499万平方米,货值1907亿元(具体请见年报中2017年地盘拓展情况统计表)。
建筑营业承接方面,2017年公司建筑营业中标合同金额312亿元,同比增长50.3%,在营业构造上,PPP营业占比达到33%,
承接了诸如:滨海医疗卫活力构工程、东阿水系治理工程项目、宁波大年夜学等一批合同金额过10亿元的大年夜型项目。
3、重要管帐数据和财务指标
(1)近三年重要管帐数据和财务指标
公司是否需追溯调剂或重述以前年度管帐数据
√ 是 □ 否
追溯调剂或重述原因
管帐缺点更正
单位:人平易近币元
2017年
2016年
本年比上年
增减
2015年
调剂前 调剂后 调剂后 调剂前 调剂后
营业收入(元)
30,552,327,4
67.21
34,439,585,8
05.09
34,439,585,8
05.09
-11.29%
20,449,655,2
22.12
20,449,655,2
22.12
归属于上市公司股东的净
利润(元)
602,661,579.
89
407,721,285.
62
338,572,446.
19
78.00%
351,339,698.
00
351,339,698.
00
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润
(元)
110,247,619.
10
436,175,228.
17
367,026,388.
74
-69.96%
159,453,645.
32
159,453,645.
32
经营活动产生的现金流量
净额(元)
-2,937,934,5
01.38
-4,500,049,2
73.39
-4,500,049,2
73.39
953,350,601.
13
953,350,601.
13
根本每股收益(元/股) 0.1625 0.1161 0.1161 39.97% 0.1 0.1
稀释每股收益(元/股) 0.1625 0.1161 0.1161 39.97% 0.1 0.1
加权平均净资产收益率 4.39% 3.22% 3.22% 1.17% 3.93% 3.93%
2017岁终
2016岁终
本岁终比上
岁终增减
2015岁终
调剂前 调剂后 调剂后 调剂前 调剂后
总资产(元)
175,004,092,
810.76
117,204,605,
573.00
117,135,456,
733.57
49.40%
96,226,200,6
77.24
96,226,200,6
77.24
归属于上市公司股东的净
资产(元)
14,052,410,7
49.28
13,557,988,4
42.57
13,488,839,6
03.14
4.18%
9,038,707,96
7.02
9,038,707,96
7.02
管帐政策变革的原因及管帐缺点更正的情况
本公司于2017 年1月出售飞机,产生89,204,736.28 元资产处理损掉,本公司应于2016 年12月31日根据估计可收回
金额低于账面价值应计提而未计提固定资产减值预备,本次对以前年度管帐缺点进行更正。
(2)分季度重要管帐数据
单位:人平易近币元
第一季度 第二季度 第三季度 第四时度
营业收入 5,712,217,509.29 6,956,666,897.80 6,351,287,706.22 11,532,155,353.90
归属于上市公司股东的净利润 150,787,389.83 203,416,332.47 49,632,688.21 198,825,169.38 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
3
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润
156,483,510.26 190,973,866.01 50,917,616.08 -288,127,373.25
经营活动产生的现金流量净额 94,574,636.12 -452,124,599.77 337,911,784.12 -2,918,296,321.85
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度申报、半年度申报相干财务指标存在重大年夜差别
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
(1)通俗股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位:股
申报期末普
通股股东总

69,750
年度申报披露
日前一个月末
通俗股股东总

58,331
申报期末表决
权恢复的优先
股股东总数
0
年度申报披露日
前一个月末表决
权恢复的优先股
股东总数
0
前10名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售前提的股份数量
质押或冻结情况
股份状况 数量
中南城市建
设投资有限
公司
境内非国
有法人
54.26%
2,013,104,
075
质押
1,812,809,2
57
建信基金-
工商银行-
华润深国投
信任-增利5
号集合伙金
信任筹划
其他 4.59%
170,299,7
27

泰达宏利基
金-工商银
行-陕西省
国际信任股
份有限公司
其他 4.37%
161,972,9
62

梗直富邦基
金-平易近生银
行-安然信
托-安然财
富*汇泰186
号单一资金
信任
其他 3.59%
133,201,8
94

中海信任股
份有限公司
-中海信任
-中南扶植
员工持股计
划集合伙金
信任筹划
其他 3.52%
130,758,1
48

华安将来资
产-宁波银
行-中公平易近
生信任-中
公平易近生信
托·大年夜家风仪
002号单一信
其他 3.21%
119,209,8
07
江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
4

华融证券-
招商证券-
华融隆盛7号
集合伙产管
理筹划
其他 1.12%
41,674,65
7

华融证券-
工商银行-
华融分级固
利39号集合
资产治理计

其他 0.37%
13,668,19
0

中心汇金资
产治理有限
义务公司
国有法人 0.37%
13,606,00
0

陈昱含
境内天然

0.36%
13,247,39
7
9,935,547
上述股东接洽关系关系或一致
行动的解释
中南城市扶植投资有限公司为本公司控股股东,陈昱含为公司实际控制人陈锦石之女。中
海信任股份有限公司-中海信任-中南扶植员工持股筹划集合伙金信任筹划为公司2017年
员工持股筹划持有。华融证券-招商证券-华融隆盛7 号集合伙产治理筹划、华融证券-
工商银行-华融分级固利39 号集合伙产治理筹划为华融证券治理的集合伙产治理筹划产
品。未知其他股东之间是否存在接洽关系关系,也未知其他股东之间是否属于《上市公司股东
持股更改信息披露治理办法》中规定的一致行动人。
介入融资融券营业股东情
况解释(如有)

(2)公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 实用 √ 不实用
公司申报期无优先股股东持股情况。
(3)以方框图情势披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市,且在年度申报赞成报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
5

(1)公司债券根本信息
债券名称 债券简称 债券代码 到期日 债券余额(万元) 利率
江苏中南扶植集
团股份有限公司
非公开发行2015
年公司债券(第一
期)
15中南01 118345.SZ
2018年08 月25

29,000 7.80%
江苏中南扶植集
团股份有限公司
2015年非公开辟
行公司债券(第二
期)
15中南02 118387.SZ
2020年10 月22

150,000 7.80%
江苏中南扶植集
团股份有限公司
2015年非公开辟
行公司债券(第三
期)
15中南03 118443.SZ
2020年12 月10

150,000 7.80%
江苏中南扶植集
团股份有限公司
2016年面向合格
投资者公开发行
公司债券(第一
期)
16中南01 112325.SZ
2021年01 月22

100,000 6.50%
江苏中南扶植集
团股份有限公司
2016年非公开辟
行公司债券(第一
期)
16中建01 118649.SZ
2019年04 月26

150,000 6.50%
江苏中南扶植集
团股份有限公司
2016年面向合格
投资者公开发行
公司债券(第二
期)
16中南02 112418.SZ
2021年07 月27

120,000 6.00%
江苏中南扶植集
团股份有限公司
2016年非公开辟
行公司债券(第二
期)
16中南03 118899.SZ
2021年09 月29

70,000 6.50%
江苏中南建筑产
业集团有限义务
公司2016年公司
债券 (第一期)
16中筑01 136792.SH
2021年11月07

100,000 6.48%
江苏中南扶植集
团股份有限公司
2016年面向合格
投资者公开发行
公司债券(第一
期)
17中南01 112619.SZ
2022年12 月14

100,000 7.50%
江苏中南扶植集
团股份有限公司 17中南02 112630.SZ
2021年12 月28

50,000 7.20% 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
6
2016年面向合格
投资者公开发行
公司债券(第二
期)
申报期内公司债券的付息兑
付情况
15中南01:于 2017年08 月25日完成2017 年的付息工作
15中南02:于 2017年10 月20日完成2017 年的付息工作
15中南03:于 2017年12 月11日完成2017 年的付息工作
16中南01:于 2017年01 月22日完成2017 年的付息工作
16中建01:于 2017年04 月26日完成2017 年的付息工作
16中南02:于 2017年07 月27日完成2017 年的付息工作
16中南03:于 2017年09 月29日完成2017 年的付息工作
16中筑01:于 2017年11月07日完成2017 年的付息工作
(2)公司债券最新跟踪评级及评级变更情况
15中南01、15中南02、15中南03、16中建01、16中南01、16中南02、16中南03:2017年6月23日,东方金诚国际信用评
估有限公司对公司及公司已发行的“15中南01”、“15中南02”、“15中南03”、“16中建01”、“16中南01”、“16中南02和16中南
03”的信用状况进行了跟踪评级,分别出具了《江苏中南扶植集团股份有限公司主体及“15中南01”、“15中南02”、“15中南
03”、16中建01”和“16中南03”2017年度跟踪信用评级申报》、《江苏中南扶植集团股份有限公司主体及“16中南01”和“16
中南02”2017年度跟踪信用评级申报》。根据跟踪评级申报,公司主体信用等级保持AA+,评级瞻望稳定;“15中南01”、“15
中南02”、“15中南03”、“16中建01”、“16中南01”、“16中南02”和“16中南02”债券信用等级保持AA+。东方金城国际信用
评估有限公司将于公司颁布年报后两个月内出具按期跟踪评级申报,并在产生可能影响公司或公司债券信用质量的重大年夜事项
时出具不按期跟踪评级申报。东方金诚出具的跟踪评级申报将按照《证券市场资信评级机构证券评级营业实施细则》等相干
规定,同时在交易所网站、东方金诚网站(http://www.dfratings.com)和监管部分指定的其他媒体上予以通知布告。
17中南01:2017年10月25日,东方金诚国际信用评估有限公司对公司及公司已发行的“江苏中南扶植集团股份有限公司
2017年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)”出具了《江苏中南扶植集团股份有限公司2017年面向合格投资者公开
发行公司债券(第一期)信用评级申报》。根据评级申报,公司主体及债项评级均为AA+,评级瞻望稳定。东方金城国际信
用评估有限公司将于公司颁布年报后两个月内出具按期跟踪评级申报,并在产生可能影响公司或公司债券信用质量的重大年夜事
项时出具不按期跟踪评级申报。东方金诚出具的跟踪评级申报将按照《证券市场资信评级机构证券评级营业实施细则》等相
关规定,同时在交易所网站、东方金诚网站(http://www.dfratings.com)和监管部分指定的其他媒体上予以通知布告。
17中南02:2017年12月21日,东方金诚国际信用评估有限公司对公司及公司已发行的“江苏中南扶植集团股份有限公司
2017年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)”出具了《江苏中南扶植集团股份有限公司2017年面向合格投资者公开
发行公司债券(第二期)信用评级申报》。根据评级申报,公司主体及债项评级均为AA+,评级瞻望稳定。东方金城国际信
用评估有限公司将于公司颁布年报后两个月内出具按期跟踪评级申报,并在产生可能影响公司或公司债券信用质量的重大年夜事
项时出具不按期跟踪评级申报。东方金诚出具的跟踪评级申报将按照《证券市场资信评级机构证券评级营业实施细则》等相
关规定,同时在交易所网站、东方金诚网站(http://www.dfratings.com)和监管部分指定的其他媒体上予以通知布告。
16中筑01:2017年6月23日,大年夜公国际资信评估有限公司对公司及公司已发行的“16中筑01”的信用状况进行了跟踪评级,
出具《江苏中南建筑家当集团有限义务公司主体与相干债项2017年度跟踪评级申报》。根据跟踪评级申报,公司主体信用等
级保持AA,评级瞻望稳定;“16中建01”债券信用等级保持AA。大年夜公国际资信评估有限公司将在“16中筑01”债券存续期内,
在中南建筑颁布年大年夜公国际资信评估有限公司将在“16中筑01”债券存续期内,在中南建筑颁布年报后两个月内出具按期跟
踪评级申报,并在产生影响评级申报结论的重大年夜事项时出具不按期跟踪评级申报。大年夜公国际出具的跟踪评级申报将按照《证
券市场资信评级机构证券评级营业实施细则》等相干规定,在交易所网站和监管部分指定的其他媒体上予以通知布告。
(3)截至申报期末公司近 2 年的重要管帐数据和财务指标
单位:万元
项目 2017年 2016年 同期更改率
资产负债率 90.52% 86.17% 4.35%
EBITDA全部债务比 2.52% 2.93% -0.41%
利钱保障倍数 0.31 0.36 -13.89% 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
7
三、经营情况评论辩论与分析
1、申报期经营情况简介
公司是否须要遵守特别行业的披露请求

房地家当;土木工程建筑业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3号—上市公司从事房地家当务》的披露请求
(一)房地产形势分析
政策面:根据国度对“房子是用来住的不是用来炒的”的科学定位,房地产各项长效机制将会加快推动,住房租赁扶植加
快,“三限”(限贷限价限购)调控将变为常态。
市排场:2018年房地产形势根本安稳,宏不雅调控将变为常态,房价进一步与当局事迹挂钩。国度将会持续存眷75个重点
城市,尤其是北上广深及新一线城市。
资金面:据不完全统计,银行在房地产方面将收紧上万亿资金,融资渠道将会进一步收窄,严监管形势将进一步凸显,
房企融资利率会进一步增长。
行业面:在国度因城施策,分类调控的背景下,城市分化现象将进一步明显,行业集中度将进一步进步。
(二)建筑形势分析
构造美好生活与美丽中国两条主线,建筑业前景广阔,将来存在三大年夜重点市场:1、大年夜地产商的集中度进一步进步,业
务量势必越来越大年夜;2、《关于实施村庄振兴计谋的看法》出台带来新的机会,村庄扶植的投资力度将会进一步加大年夜;3、随
着城市功能的进一步完美,城市咀嚼、程度的进一步晋升,城市博物馆、藏书楼、体育中间、大年夜剧院、病院、水利、公园等
公共建筑PPP项目占比将会慢慢增长。
(三)公司经营情况回想
2017年公司两大年夜主业在核心营业团队的带领下,成就斐然:
1、中南置地在企业文化、治理、经营、成长产生了天崩地裂翻天覆地的变更,2017年全年实现发卖金额963亿元,持续两年实现
业内罕有的翻番成长,人才引进卓有成效,吸引了一大年夜批行业有名职业经理人的参加。
2、中南置地在地盘拓展区域构造、构造优化取得重大年夜冲破,2017年中南置地加快全国构造,新进深圳、宁波、郑州、
西安、昆明等29个热点城市。全年累计拿地98宗,创下了平均每三天获取一块地盘的记录。全年新增地盘货值贮备近2000
亿元。
3、中南建筑成功扭转持续数年利润率下滑的趋势,慢慢改变了增收不增利的局面,新签合同额达312亿元,同比增幅达
50.3%,各项改革成效远跨越去。全年成功获取19个PPP项目,合同总额超170亿元,PPP营业获取在全公平易近营企业位居前列。
4、中南建筑在施工板块经由过程完美市场营销机制,合同总量、大年夜项目占比取得汗青性冲破。2017年中南建筑3亿元以上项
目累计221.9亿元,占比71.1%。
5、在科技立异方面,2017年中南建筑成为江苏省第一家由建筑企业申报并成功立项的省级工程技巧研究中间,BIM普
及应用周全晋升,全年采取BIM技巧优化设计70万平方米,并获国度级奖项6项。中南置地在健康室庐的研究方面取得明显成
果,结合中国建筑科学研究院正式对外宣布了国内首个健康室庐标准,把健康写进了公司产品基因序列。
6、在新兴家当投资孵化方面,中南扶植投资的区块链公司,金丘区块链走出国门,积极介入国际区块链论坛活动,金
丘区块链在国际上产生了必定的影响力;智链形成了农产品及其他商品的区块链溯源防伪解决筹划并成功在善粮味道项目上
获得应用;仁慈味道完成区块链农产品德量认证及新临盆平台的开辟、第一代区块链认证包装米产品的研发、线上发卖渠道
的搭建,第一批区块链认证大年夜米产品于2017年12月28日推向市场。
(四)申报期内公司房地产项目经营和成长情况
(1)2017年新获取地盘情况 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
8
序号 城市 地块名称 四至范围
占地面积
(㎡)
容积率
计容面积
(㎡)
地盘性质 中标总价
中标楼面地价(元
/㎡)
总货值 (亿元) 权益比例
1 南通
通州区城东新区
CD47 号地块
金桥东路南侧、牡丹江路西侧 54549.00 2 109098.00 室庐 32893 3015.00 13.32 100.00%
2 马鞍山 马土让2017-1 号
东至高压走廊、南至东湖路
西至青邮路、北至印山路
127644.61 2 204231.38 商住 97100 4754.41 25.01 100.00%
3 徐州
宝穴区华山路
2017-2 地块、
2017-3 地块、
2017-4 地块
徐州宝穴区华山路西侧 420927.00
1.6
1.7
700352.70 商住 72620 1037.00 57.40 50.00%
4 嘉兴
2017 嘉秀-003 地

王江泾镇,运河东路西侧,莲
雁东路南侧
58194.00 1.5 87291.00 商住 40739 4667.00 10.50 100.00%
5 丹阳
G1719
G1720
G1721
华南路以西,振兴路以北,华
西路以东,紫竹路以南
153942.00 2.5 384855.00 商住 147410 3830.00 35.10 100.00%
6 丹阳
G1723
G1724
华南路以东,振兴路以北,中
兴路以西,紫竹路以南
82117.00 2.5 205292.00 商住 70170 3418.00 18.50 100.00%
7 固安
固安一中
2016CG-19 地块
东至迎宾大年夜道、南至工兴西
街、西至永康路、北至九华城
小区
71037.96 3.1 220217.68 室庐 190000 8611.00 55.30 75.00%
8 太仓
太仓港区和平路
西,支二路南地块
(WG2017-1-1)
和平路西,支二路南 49221.54 1.6 78754.46 室庐 30489 3871.40 10.71 50.00%
9 长兴岛
崇明区长兴镇
G9CM-0901 单位
12-05 地块
四至范围东至圆芳路,西至
12-04 地块,南至圆南绿地,北
至南圆沙路
34628.20 1.2 41553.84 室庐 42800 10299.89 14.10 11.00%
10 高淳 高淳2017G02 地块 芜太公路以南、万福城以北 35327.86 1.5 52991.79 室庐
100700 6632.00 16.40 50.00%
11 高淳 高淳2017G03 地块 万福城以东、奕淳绿园以北 65893.00 1.5 98839.50 室庐
12 成都
金牛区天回镇街办
木龙湾社区2、3、
4 组
南至聚霞路,西至汇通路 127826.38 2.00 255652.76 室庐 283263 11080.00 64.78 100.00%
13 成都
金牛区天回镇街道
万圣社区居委会3、
4、7 组
南至天斑路,其余为筹划门路 42273.27 2.91 123015.22 商住 115825 9400.00 26.34 100.00%
14 成都 成华区扶植南路 南至扶植南路,西至建功路 29687.55 5.00 148437.00 商住 191484 12900.00 29.90 50.00%
15 常熟 2017B-001
梅李镇学府路以南、天字南路
以西
34805.00 1.80 62649.00 室庐 36371 5805.52 10.02 25.00%
16 常熟 2017B-003
辛庄镇新阳大年夜道北侧、常隆路
西侧
36771.00 1.80 66187.80 室庐 39868 6023.47 10.38 30.00%
17 常熟 2017B-004
滨江新市区龙腾南路以西、碧
浒路以北
69598.00 2.70 187914.60 室庐 119359 6351.77 30.75 49.00%
18 盐城 20170601 大年夜星南路东、小新河南侧地块 29429.00 2.20 64743.80 商住 32104 4952.00 8.22 33.33%
19 常熟 2017A-001
虞山镇红梅路以南、喷鼻山路以

51156.00 2.2 112543.20 室庐 180039 15997.32 73.03 100.00% 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
9
20 常熟 2017A-002
虞山镇开元大年夜道以北、喷鼻山路
以东
47719.00 2.2 104981.80 室庐 159666 15208.92
21 建德
建政储出(2017)
04 地块
建德市新安街道:东至清江
路、南至江滨路、西至浦发路、
北至溪头路
22633.00 2.31 52282.23 商住 43800 8377.61 9.92 100.00%
22 建德
建政储出(2017)
05 地块
建德市新安街道:东至沪瑞
线、南至江滨路、西至清江路、
北至溪头路
25198.00 2.2 55435.60 商住 44600 8045.37 10.00 100.00%
23 乍浦
嘉兴乍浦泷悦府项

东至九龙山大年夜道,西至成山
路,北至外环中路,南至纬三

143793.60 2.2 316345.92 室庐 32850 1038.42 24.10 100.00%
24 乍浦
嘉兴乍浦泓悦府项

东至建港路,南至外环中路 82466.30 2 164932.60 室庐 16514 1001.26 9.86 100.00%
25 通州
通州R2017-002
地块
南至大年夜庆路、北至汽车站 31333.00 1.05 32899.65 室庐 23374 7104.76 5.84 33.30%
26 通州
通州R2017-003
地块
西至尚德路、南至荣华小区 37348.00 1.03 38468.44 室庐 30102 7825.24 5.99 33.40%
27 镇江 2017-2-4 地块
聆湖路以东长喷鼻中大年夜道以南
地块
45737.00 1.4 63980.00 商住 38452 6010.00 8.53 100.00%
28 天津
津武(挂) 2017-008

北至福源道,西至新安路,南
至顺源道,东至近况旷地
19125.20 2.5 47813.00 贸易 12000 2505.00 5.09 100.00%
29 平湖新仓
2017-7 号编号1
地块
建新路东南侧,风雷河西侧 33423.90 1.8 60163.02 室庐 34500 5738.00 9.71 50.00%
30 绍兴袍江
袍江新区袍渎路 2

地块东至袍渎1 号歧路,南至
袍渎路,西至袍中路,北至沿
河让步绿带
108726.00 1.8 195706.80 商住 105200 5375.39 24.19 45.00%
31
平湖独山

平国土告字
[2017]8 号9 地块
平湖市独山港区凤舞路西侧、
港城路南侧
10953.30 2 21906.80 商住 15500 7075.00 3.54 100.00%
32 南通 R17007 地块 林翠路西、中兴东路北 86651.71 1.997 173044.00 室庐 97483 5633.45 26.00 17.00%
33 徐州
徐州市本级网挂
[2017]8 号
2017-15 号
迎宾大年夜道北,商聚路西 118571.80 1.3 154143.34 商住 117680 7634.45 28.00 33.00%
34 烟台 烟台中南熙悦
北侧为黄金河,南侧为黄河
路,东侧距离海岸线550
66773.70 2 133240.00 室庐 36086 2708.35 13.17 100.00%
35 太仓 WG2017-12-5 国开区平江路东、碧云路北 69206.25 2.00 138412.50 室庐 58966 4260.16 24.50 14.78%
36 太仓 WG2017-12-6 国开区龙江路西、浮宅路南 34800.80 2.00 69601.60 室庐 29994 4309.38 11.83 13.30%
37 海门 CR17014 地块
海门市瑞江路东、解放东路北

78953.00 2.2 173696.60 商住 52871 2468.18 22.00 51.00%
38 青岛 HD2017-3044 黄岛区开辟路东,前湾港路北 74771.00 2.8 209358.80 室庐 102586 4900.00 27.79 100.00%
39 如东 W1701-01 地块 如东珠江路南、通洋路东地块 42431.00 1.79 75951.00 商住 23817 3136.00 7.83 55.00%
40 成都
温江区柳城街办红
光社区3、4 组,涌
泉街办大年夜田社区 6
组地块
温江区凤溪大年夜道西侧、五洞桥
路北侧
42340.21 2.5 105850.53 商住 44457 4200.00 14.70 100.00% 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
10
41 盐城
光波路西、新光路
北侧地块
东至:光波路筹划门路西红
线;南至:新光路筹划门路北
红线;西至:光谷大年夜道筹划道
路东红线;北至:市政公司、
新奥燃气用地南界址;
36740.00 1.8 66132.00 商住 34536 5222.00 8.68 100.00%
42 通州
银河新区新金西路
南侧、金洲路东侧
地块
南起五号横河绿化带 北
至新金西路绿化带 东起金
虹路 西至金洲路
绿化带
82741.00 2.4 198578.40 商住 49479 2492.00 17.58 25.00%
43 西安 浐灞世园 浐灞世园 87290.67 2.5 218226.67 室庐 72000 3299.32 29.38 100.00%
44 常熟 2017A-007
虞山镇东三环以西、昭文路以

28054.00
1.10-1
.20
33664.80 室庐 47960 14246.00 9.38 25.00%
45 南通 南通苏通园区地块
海纳路南、通二河北、苏通路
东、金英西路西
180729.60 1.78 321699.00 商住 105004 3264.00 30.56 20.00%
46 南通
通州世编大年夜道西侧
地块
新世编大年夜道西侧、金桥路南侧 49970.00 2 99940.00 商住 46522 4655.00 9.95 19.50%
47 泰安
泰土告字[2017]6
号、第2017-18号
地块
北至开元河,南至泰东路,西
至开元河,东至高铁南街
31599.00 3 94790.00 室庐 15095.7 1593.00 6.87 25.00%
48 宿迁 2017(经) C 宿城 03
位于宿城新区,东至家世界小
区,南至吉林路,西至东海路,
北至家世界小区。
29959.00 2.2 65909.80 室庐 8997 1365.05 4.93 50.00%
49 潍坊 2016-G64宝通街南
北至宝通街、西至潍县中路、
东南两侧为筹划路
120905.00 2.62 316771.10 室庐 94578 2985.69 35.13 80.00%
50 泰安 Sep-17
东至筹划路,西至龙泉路,北
接北天门大年夜街
51834.00 2.6 134768.40 室庐 31095 2307.00 9.64 100.00%
51 成都 温江81 亩
北临温泉大年夜道,东临恒大年夜将来

54126.60 2.5 135316.50 商住 132613 9800.00 21.80 100.00%
52 成都 温江41 亩
北临温泉大年夜道,东临恒大年夜将来

27354.56 2.5 68386.40 商住 62232 9100.00 11.10 100.00%
53 临沂 2017-048 临沂
北至南昌路、南至长沙路、西
至蒙河路、东至孝河路
113366.00 2.5 283415.00 商住 126263 4455.06 36.04 40.00%
54 邳州 2017-74
珠江路北侧、泰州路东、闽江
路南、庐山路北
65068.60 2.5 162671.50 室庐 37914 2331.00 14.50 25.00%
55 邳州 2017-75 邳州市泰州路东、珠江路北 65855.30 2.5 164638.25 室庐 37737.2 2292.13 14.67 25.00%
56 平度 平度17037 平度市经三路以南地块 64933.00 2 129866.00 商住 16558 1275.00 12.80 30.00%
57 潍坊 潍坊2017-G73
西至志远路,南至樱前街,东
北为筹划路
127525.00 2.5 318812.50 商住 96888 3039.00 35.67 55.00%
58 淮安
杜康桥路北、梁红
玉路东
西至梁红玉路,南至杜康桥
路,东至沈坤路
62946.00 2.5 157365.00 室庐 44640 2836.72 12.13 34.00%
59 广饶 广饶34 号地块
广平路以南,广福路以北,正
安路以东,泰安路以西
69389.00 1.21 84185.00 室庐 22848 2714.02 6.60 100.00%
60 南通 中创区R17013
通隆重年夜道西、源兴路北、居康
路南
71456.00 1.98 95000.00 室庐 48299 5084.00 13.40 20.00% 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
11
61 张家港 2011-A17-A 市区泗港路东侧 58444.63 1.7 99355.87 商住 98517 9916.00 15.80 100.00%
62 张家港 2016-B11 塘桥镇富平易近路南侧 27484.40 1.7 46723.48 商住 25459 5449.00 6.23 33.00%
63 南通 R17017 宏兴东路南、东方大年夜道西 101658.05 2 203316.1 室庐 142727.9 7020.00 36.13 30.00%
64 昆明
官渡区金马街道办
项目
东至白沙河,南至双羊街,西
至东三环,北至筹划路
75614 3.8 287332 室庐 131118.68 4563.00 41.27 51.00%
65 西安 大年夜兴五洋 大年夜兴东路以北,西二环以东 65467
地块
一: 4.7
地块
二: 2.8
267105 栖身用地 114625 4291.38 32.50 100.00%
66 咸阳 咸阳彩虹二路 宝泉路以南,彩虹二路以西 160001 3.05 488002 栖身用地 84000 1721.30 39.00 100.00%
67 上海
上海奉贤海湾旅游
区商办地块
东至奉炮公路,西至新农河,
南至上海师范大年夜学奉贤校区,
北至海泉路
20174.7 2 40349.4 商办混淆 30000 7450.00 9.02 100.00%
68 宿州 2017-13 地块 银河一路以北,通济五路以东 82602 2.5 206505 室庐 80538 3900.05 20.70 49.00%
69 宁波
慈溪孙塘北路1#A、
B 地块
东至河道,南至孙塘北路,西
至担山北路,北至北三环东路
53908
1.4-1.
8
97034 室庐用地 59242.8 6095.00 15.74 33.30%
70 昆明 官渡区巫家坝地块 飞虎大年夜道以西 48729.77 5 243648.85
二类栖身用
地/贸易用地
121900 5003.10 46.77 100.00%
71 沈阳
JK2016-37/中南
世纪城东
东:曹后公路绿化带
南:用地界线;西:浑河七街绿
化带;北:用地界线
29652 1.8 53373 室庐 18947.4 3550.00 4.88 100.00%
72 上海
平国土告字
[2017]18 号地块
编号2 地块
平湖市乍浦镇老沪杭公路南
侧、金海洋大年夜道东侧
39984 1.4 55977.6 室庐、零售 26822 4791.56 8.70 37.00%
73 张家港 2014-B06-B 经开区港城大年夜道东侧 52933.6 1.5 79400.4 商住 95639 12045.00 17.38 51.00%
74 南通 R17023
苏通科技家当园苏四河东、苏
通路西、告成路南、江成路北
115500.02 1.6 184800.032 室庐用地 61099.51 3306.00 21.85 20.00%
75 西安 经开区A 地块 尚林路以南 66470 3 199412 栖身用地 70193 3520 23.14 100.00%
76 西安 经开区B 地块
陕汽路以南,渭华路以西,泾
环南路以北
117203 3 351610 栖身用地 42369 1205 28.82 100.00%
77 如皋 R2017018
城南街道张八里村22、23 组
地段
36997 2 73994 商住 11136.1 1505.00 5.91 100.00%
78 如皋 R2017019
城南街道张八里村18、22、23
组地段
66093 2 132186 商住 19893.99 1505.00 10.99 100.00%
79 南充
下中坝30 号、31
号地块
东至高都路,南至下中坝32
号地块,西至江东大年夜道,北至
成南高速公路。
96876 2.3 222815 商住 48534.876 2178.26 16.60 100.00%
80 扬州 GZ063
经一路以东、文昌西路南、站
南路西、筹划歧路一北
134254 1.6 214806 室庐 178289.312 8300.00 50.74 30.00%
81 宁波
余姚高铁站金舜东
路地块
东至金辉路,南至筹划绿地,
西至中山北路,北至金舜东路
33900 2.5 84750 商住 34374.6 4056 10.25 25.00% 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
12
82 常熟 2017A-010
南部新城筹划新沈路以西、规
划庙港路以北
59747 2.2 131443 室庐 130550 9932 25.33 30.00%
83 宁波
慈掌起201502#地

南至叶家村耕地,西至叶东公
路,北至环城南路
36642 1.8 65955.6 室庐 13800 2092.32 6.62 100.00%
84 开封 演武庄项目
西临筹划门路、北临河南大年夜学
平易近生学院,东临未开辟用地,
南至金耀路
44101.2 2.6 114660 室庐 33075 2884.62 12.61 100.00%
85 随州
随州高新区文峰大年夜
道项目
北临文峰大年夜道,东临鹿鹤大年夜
道,西面及南面为可开辟用地
188600 2.5 471500 商住 42450 900 41.70 100.00%
86 佛山
佛山三水云东海地

东至塘西线三期、南至水轴一
路(筹划门路),西至河西路、
北至湖滨南路。
52973.93 3 158921.79 商住 54000 6996 24.90 50.00%
87 余姚
姚北新城核心区
2017-117
朗霞街道镇西村、邵巷村 51116.00 2.0 102232.00 商住 24259.48 2372.98 11.63 100.00%
88 余姚
姚北新城核心区
2017-119
朗霞街道镇西村 37567.00 1.6 60107.20
商住
教导
11189.45 1861.58 6.71 100.00%
89 余姚
姚北新城核心区
2017-120
朗霞街道镇西村 22041.00 1.5 33061.50 商住 8622.77 2608.10 4.17 100.00%
90 南通
南通港闸区永兴大年夜
道北、长泰路东
CR17033 地块
永兴大年夜道北、长泰路东 75323.00 2 137088.00 商住 107711 6562.00 18.34 33.30%
91 邯郸
邯山区2017-24地

北堡一街以东、邯大年夜路以北、
中堡三路南北两侧
61044.7 2 122089.00 室庐 42200 3456.49 14.21 40.00%
92 沈阳 胜宝旺地块
东:用地界线
南:云海路
西:抚仙湖街
北:沈新路
50060.76 1.7 85103.29 室庐 64679 7600.00 14.70 100.00%
93 沈阳 东洋制钢地块
东:40 米筹划路
南:15 米筹划绿地
西:30 米筹划路
北:筹划界线
99540.79 2.0 199081.58 室庐 131394 6600.00 33.20 100.00%
94 徐州
泉山区三环西路西
徐萧公路南86 亩
地块
三环西路西徐萧公路南 57430.00 2.8 160804.00 室庐 76260 4742.42 22.59 35.00%
95 商丘
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-96

东至中州路、南至筹划路、西
至学院路、北至帝喾路
79229.21 3.5 277620 商服用地 32746.00 1180 19.60 49.00%
96 商丘
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-97

东至立异南路,南至张巡路,
西至起飞路,北至帝喾路
104827.48 1.3 136279 室庐用地 55037.50 4309 14.62 49.00%
97 商丘
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-98

东至中州路、南至张巡路、西
至学院路、北至筹划路
55530.69 2.5 138820 室庐用地 29401.37 2118 12.11 49.00%
98 商丘
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-99
东至豫苑路,南至张巡璐,西
至立异南路,北至帝喾路
87972.37 2.5 219938 室庐用地 46186.00 2100 18.60 49.00% 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
13

合计 6806475 14990172 6271365 4183.65 1907
(2)2017年房地产发卖情况明细表
序号 项目名称 权益比例 地盘面积(㎡) 容积率 总建筑面积(㎡) 2017 年发卖面积(㎡)
2017 年发卖金额
(万元)
17 岁尾未开辟及未销
售面积(㎡)
17 岁尾未结算面积
(㎡)
1 上海中南锦庭 100.00% 20,928 2.3 48,134 3,089 9,885 9,592 48,134
2 上海中南君悦府 100.00% 19,397 2.0 38,794 27,854 117,926 2,467 38,794
3 上海桐南美麓 40.00% 87,914 1.8 158,245 36,044 139,864 122,201 158,245
4 上海灏景湾 34.00% 19,667 2.3 45,234 22,173 37,677 23,061 45,234
5 上海南尚 39.50% 36,279 2.5 90,698 - - 90,698 90,698
6 上海崇明长兴岛 11.00% 34,628 1.2 41,554 - - 41,554 41,554
7
上海奉贤海湾旅游区商
办地块
100.00% 20,175 2.0 40,349 - - 40,349 40,349
8 北京中南云锦 100.00% 88,958 2.5 222,395 - - 222,395 222,395
9
天津津武(挂) 2017-008
号地盘
100.00% 19,126 2.5 47,814 - - 47,814 47,814
10 天津静海中南君悦府 75.00% 90,589 2.3 208,355 118,329 186,741 90,026 208,355
11 常熟中南世纪城 100.00% 590,055 1.69 997,193 27,941 49,917 280,991 963,527
12 常熟中南世纪锦城 100.00% 119,030 2.0 238,060 30,684 47,445 4,054 23,156
13 常熟中南御锦城 100.00% 128,900 2.29 296,458 5,598 11,161 6,307 26,414
14 常熟中南锦苑 100.00% 140,934 2.4 338,242 12,016 21,798 2,806 110,955
15 常熟琴东雅苑 100.00% 54,731 1.5 82,097 17,701 34,613 2,569 82,097
16 常熟中南及第阁 33.30% 66,686 2.2 146,709 133,182 261,347 13,527 146,709
17
常熟2017A-001地块
(常熟林樾)
100.00% 51,156 2.2 112,543 - - 112,543 112,543
18
常熟2017A-002地块
(常熟林樾)
100.00% 47,719 2.2 104,982 - - 104,982 104,982
19
常熟2017B-001地块
(常熟梅李珺悦阁)
25.00% 34,805 1.8 62,649 - - 62,649 62,649
20
常熟2017B-003地块
(常熟辛庄熙悦豪庭)
30.00% 36,771 1.8 66,188 - - 66,188 66,188
21
常熟2017B-004地块
(常熟滨江铂郡)
49.00% 69,598 2.7 187,915 - - 187,915 187,915
22 常熟碧桂园 20.00% 87,273 2.0 174,546 2,300 4,474 0 174,546
23 常熟万中城 40.00% 30,417 3.0 91,251 88,198 172,982 3,053 91,251
24 常熟中置新城虞悦豪庭 35.00% 82,469 2.4 197,926 82,172 153,605 11,065 197,926
25
2017A-007 地块(常熟
梧桐苑)
25.00% 28,054 1.2 33,665 - - 33,665 33,665
26
2017A-010 地块(南部
新城)
30.00% 59,747 2.2 131,443 - - 131,443 131,443
27 昆山中南世纪城 100.00% 155,183 2.5 387,957 17,741 99,096
28 昆山中南锦城 100.00% 160,000 2.5 400,000 203,865 300,105 35,085 400,000 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
14
29 吴江中南世纪城 100.00% 219,674 2.35 516,234 3,356 5,101 0 -
30 姑苏中南锦苑 100.00% 100,840 1.68 169,356 3,970 12,975 5,634 2,321
31 姑苏中南雅苑 100.00% 26,331 1.40 36,863 4,240 14,070 947 14,094
32
姑苏太湖新城(枫丹壹
号)
50.00% 169,985 1.83 311,243 156,107 306,605 83,232 311,243
33 姑苏中南中间 100.00% 16,573 22.0 364,606 - - 364,606 364,606
34 太仓中南君悦府 100.00% 90,291 1.95 163,272 127,240 270,827 1,638 163,272
35 太仓中南世纪城 100.00% 82,934 2.9 242,020 1,643 3,323 60,821 55,247
36
太仓WG2017-1-1号地
块(太仓漫悦兰庭)
50.00% 49,222 1.6 78,754 - - 78,754 78,754
37
太仓WG2017-12-5 地块
(太仓海上时光花圃)
14.78% 69,206 2.0 138,413 - - 138,413 138,413
38
太仓WG2017-12-6 地块
(太仓6 号地块)
13.30% 34,801 2.0 69,602 - - 69,602 69,602
39 2011-A17-A 地块 100.00% 58,445 1.7 99,356 - - 99,356 99,356
40 2016-B11 33.00% 27,484 1.7 46,723 - - 46,723 46,723
41 2014-B06-B 地块 51.00% 52,934 1.5 79,400 - - 79,400 79,400
42 南京中南世纪雅苑 100.00% 129,261 3.0 387,783 57,378 144,069 66,325 194,228
43 南京溧水中南锦城 100.00% 79,100 2.0 158,200 31,493 35,726 23,083 3,867
44 南京仙鹤门项目 100.00% 10,600 3.0 31,800 31,800 31,800
45
南京缇喷鼻漫(中南御锦
城G19)
100.00% 24,920 2.6 64,792 63,890 180,502 902 64,792
46 南京锦安中垠(G16) 32.00% 90,935 2.75 250,071 - - 250,071 250,071
47 南京山锦花城 100.00% 89,199 1.7 151,637 91,942 242,751 - 151,637
48 南京中南锦苑 100.00% 35,359 3.0 106,077 14,247 45,511 10,821 46,344
49 南京中南锦城(G22) 100.00% 69,042 2.7 186,413 - - 186,413 186,413
50 中南禄口G65 100.00% 14,289 2.0 28,578 - - 28,578 28,578
51 南京高淳御园 50.00% 101,222 1.5 151,833 31,087 63,651 120,745 151,833
52 无锡中南君悦府(雅苑) 100.00% 80,774 1.7 137,316 70,889 92,436 66,426 137,316
53
杭州锦望(萧老虎奥时
代)
100.00% 46,068 2.5 115,170 1,177 2,526 113,993 115,170
54
杭州中南樾府(余杭项
目)
100.00% 46,795 2.0 93,590 64,436 219,449 29,154 93,590
55
杭州建德漫悦湾 04、05
号地块
100.00% 47,831 2.25 107,718 29,754 60,525 77,964 107,718
56
嘉兴乍浦中南君悦府项

100.00% 84,136 2.0 168,273 155,314 183,569 12,958 168,273
57 嘉兴闻荷府 100.00% 58,194 1.5 87,291 18,852 22,534 68,439 87,291
58 嘉兴乍浦泷悦府项目 100.00% 143,794 2.2 316,346 144,387 81,359 171,959 316,346
59 嘉兴乍浦泓悦府项目 100.00% 82,466 2.0 164,933 20,632 9,893 144,300 164,933
60
嘉兴平湖新仓镇
2017-7 地块
50.00% 33,424 1.8 60,163 - - 60,163 60,163
61
嘉兴平湖独山港 9 号地

100.00% 10,953 2.0 21,907 - - 21,907 21,907 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
15
62
平国土告字[2017]18
号地块编号 2 地块
37.00% 39,984 1.4 55,978 - - 55,978 55,978
63
余姚高铁站金舜东路地

25.00% 33,900 2.5 84,750 - - 84,750 84,750
64 慈掌起201502#地块 100.00% 36,642 1.8 65,956 - - 65,956 65,956
65
慈溪孙塘北路 1#A、B
地块
33.30% 53,908 1.80 97,034 - - 97,034 97,034
66
绍兴袍江艺境(袍江新
区袍渎路2 号地块)
45.00% 108,726 1.8 195,707 18,064 24,367 177,643 195,707
67
姚北新城核心区
2017-117
50.00% 51,116 2.0 102,232 - - 102,232 102,232
68
姚北新城核心区
2017-119
50.00% 37,567 1.6 60,107 - - 60,107 60,107
69
姚北新城核心区
2017-120
50.00% 22,041 1.5 33,062 - - 33,062 33,062
70 青岛中南世纪城 100.00% 735,700 2.47 1,817,179 271,185 406,075 877,410 1,160,165
71 青岛海湾新城 100.00% 98,221 3.26 320,004 55,549 95,002 44,100 -
72
青岛漫悦湾(原
HD2017-3044 地块)
100.00% 74,771 2.8 209,359 50,122 60,065 159,237 209,359
73 平度17037 地块 30.00% 64,933 2.0 129,866 - - 129,866 129,866
74 武汉中南熙悦项目 100.00% 26,667 3.2 85,334 85,334 85,334
75
武汉中南凌晨城项目
108、109 地块
100.00% 244,207 2.0 488,414 106,866 124,278 381,548 488,414
76
成都
JN09(252):2017-009
地块
100.00% 127,826 2.0 255,653 - - 255,653 255,653
77
成都JN01(252/211):
2017-008 地块
100.00% 42,273 2.91 123,218 - - 123,218 123,218
78
成都
CH02(21/251):2017-00
7 地块
50.00% 29,688 5.0 148,437 - - 148,437 148,437
79
WJ2016-12(251/211)
地块
100.00% 54,127 2.5 135,319 - - 135,319 135,319
80
WJ2016-17(251/211)地

100.00% 27,355 2.5 68,386 - - 68,386 68,386
81
温江区柳城街办红光社
区3、4 组,涌泉街办大年夜
田社区6 组地块
100.00% 42,340 2.5 105,851 - - 105,851 105,851
82 西安浐灞中南樾府 100.00% 87,291 2.5 218,227 35,958 41,048 182,268 218,227
83 大年夜兴五洋 100.00% 65,467 4.08 267,105 - - 267,105 267,105
84 经开区A 地块 100.00% 66,470 3.0 199,412 - - 199,412 199,412
85 经开区B 地块 100.00% 117,203 3.0 351,610 - - 351,610 351,610
86 咸阳彩虹二路 100.00% 160,001 3.05 488,002 - - 488,002 488,002 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
16
87
KCGD2017-9-A1 和
KCGD2017-10-A1官渡
区巫家坝地块
100.00% 48,730 5.0 243,650 - - 243,650 243,650
88
KCGD2015-9-A1 官渡
区金马街道办项目
51.00% 75,614 3.8 287,332 - - 287,332 287,332
89 沈阳中南世纪城 100.00% 152,014 1.75 266,025 10,114 9,589 8,896 36,921
90 JK2017-13 胜宝旺地块 100.00% 50,061 1.7 85,103 - - 85,103 85,103
91
TX2017-06 东洋制钢地

100.00% 99,541 2.0 199,082 - - 199,082 199,082
92
JK2016-37/中南世纪
城东
100.00% 29,652 1.8 53,373 - - 53,373 53,373
93 中南唐山湾旅游度假区 100.00% 397,343 2.5 993,358 129,468 105,680 783,316 939,553
94 邯山区2017-24地块 40.00% 61,045 2.0 122,089 - - 122,089 122,089
95 河北固安项目 75.00% 71,038 3.1 220,218 - - 220,218 220,218
96
镇江中南世纪城、镇江
锦园
100.00% 504,800 1.23 620,904 99,044 122,623 20,799 368,801
97 镇江中南御锦城 100.00% 351,992 2.0 703,984 227,987 224,447 122,710 524,316
98 镇江丹阳文锦苑 100.00% 153,942 2.5 384,855 - - 384,855 384,855
99 镇江丹阳悦府园 100.00% 82,117 2.5 205,293 86,019 83,157 119,273 205,293
100
镇江丹徒缇喷鼻漫(D1701
地块)
100.00% 45,737 1.4 63,980 6,349 8,378 57,631 63,980
101 淮安中南世纪城 100.00% 417,662 2.2 918,856 321,999 290,136 41,155 424,034
102 淮安中南世纪锦城 100.00% 165,833 3.0 497,499 152,089 135,048 27,219 204,998
103
淮国土(安)挂 2017 第
8 号
34.00% 62,946 2.5 157,365 - - 157,365 157,365
104 海门中南世纪城 100.00% 439,513 2.0 879,026 25,416 28,372 59,596 30,838
105 海门中南锦城 100.00% 233,532 2.2 513,770 38,730 53,147 72,848 156,934
106 海门中南世纪锦苑 100.00% 88,785 2.1 186,449 5,683 7,610 923 -
107 海门锦尚名苑 100.00% 99,264 1.8 178,675 36,118 64,627 2,141 142,739
108 海门熙悦 100.00% 113,195 2.1 237,710 90,621 158,884 147,088 237,710
109 海门漫悦湾 70.00% 52,569 2.0 105,138 80,789 120,600 24,349 105,138
110 海门CR17014 地块 51.00% 78,953 2.2 173,697 - - 173,697 173,697
111 海门中南碧桂园 50.00% 63,285 2.2 139,227 101,747 156,622 37,480 139,227
112 南通中南世纪城 100.00% 605,085 3.21 1,942,323 121,715 207,376 697,053 999,790
113 南通中南世纪花城 100.00% 448,837 2.5 1,122,093 158,440 281,982 41,856 347,525
114 碧桂园 翡翠华府 34.00% 71,284 1.7 121,184 56,590 99,755 64,593 121,184
115 南通佳期漫 33.30% 134,061 1.56 209,135 209,052 331,781 83 209,135
116 南通中南君悦府 100.00% 54,549 2.0 231,220 105,990 112,771 125,230 231,220
117 南通熙悦 100.00% 145,572 1.74 253,296 208,124 256,559 45,172 253,296
118 南通漫悦湾 100.00% 41,950 2.2 92,291 91,600 125,172 691 92,291
119
南通港闸区 CR17033 地

33.30% 75,323 1.82 137,088 - - 137,088 137,088
120 南通军山半岛 100.00% 226,044 1.24 280,295 42,513 49,810 11,503 28,569
121 南通时代悦城 50.00% 109,259 2.6 286,260 126,995 202,041 159,265 286,260 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
17
122
通州中万大年夜都邑(育才
中学)
30.00% 115,610 2.0 231,220 123,311 151,080 107,909 231,220
123
南通通州R2016-028 地

100.00% 54,549 2.0 109,098 - - 109,098 109,098
124
南通通州R2017-003 地

33.40% 37,348 1.03 38,468 - - 38,468 38,468
125
南通通州R2017-002 地
块(大年夜庆路)
33.30% 31,333 1.05 32,900 4,737 7,610 28,163 32,900
126
银河新区新金西路南
侧、金洲路东侧地块
25.00% 82,741 2.4 198,578 - - 198,578 198,578
127 南通苏通园区地块 20.00% 180,730 1.78 321,699 - - 321,699 321,699
128 通州世编大年夜道西侧地块 19.50% 49,970 2.0 99,940 - - 99,940 99,940
129
南通云樾东方(R17007
地块)
17.00% 86,652 2.0 173,044 59,522 65,605 113,522 173,044
130 R17023 地块 20.00% 115,500 1.6 184,800 - - 184,800 184,800
131 R2017018 地块 100.00% 36,997 2.0 73,994 - - 73,994 73,994
132 R2017019 地块 100.00% 66,093 2.0 132,186 - - 132,186 132,186
133 如皋中南世纪城 100.00% 35,906 3.0 107,718 35,108 22,419 - 35,559
134 如东漫悦湾 55.00% 42,431 1.79 75,951 56,143 54,540 19,808 75,951
135 中创区R17013 地块 20.00% 71,456 1.98 95,000 - - 95,000 95,000
136 R17017 地块 30.00% 101,658 2.0 203,316 - - 203,316 203,316
137 GZ063 30.00% 134,254 1.6 214,806 - - 214,806 214,806
138 盐城中南世纪城 100.00% 1,063,386 2.01 2,137,406 338,502 439,202 561,443 1,235,864
139
盐城大年夜星南路东、小新
河南侧地块
33.33% 29,429 2.2 64,744 - - 64,744 64,744
140
光波路西、新光路北侧
地块
100.00% 36,740 1.8 66,132 - - 66,132 66,132
141 泰兴中南世纪城 100.00% 448,689 2.37 1,063,393 255,228 240,732 425,941 690,596
142 徐州宝穴区项目 50.00% 420,927 1.7 700,353 - - 700,353 700,353
143
徐州市本级网挂
[2017]8 号 2017-15 号
33.00% 118,572 1.3 154,143 - - 154,143 154,143
144 2017-74 地块 25.00% 65,069 2.5 162,672 - - 162,672 162,672
145 2017-75 地块 25.00% 65,855 2.5 164,638 - - 164,638 164,638
146 2017-30 号地块 35.00% 57,430 2.8 160,804 - - 160,804 160,804
147 2017(经)C 宿城 03 50.00% 29,959 2.2 65,910 - - 65,910 65,910
148 泰安中南世纪城 100.00% 67,108 2.4 161,059 1,886 2,729 37,970 35,105
149 泰安中南财路门 100.00% 73,767 5.1 377,018 75,958 90,855 279,314 355,707
150
泰土告字[2017]6 号、
第2017-18 号地块
25.00% 31,599 3.0 94,790 - - 94,790 94,790
151 2017-9 地块 100.00% 51,834 2.6 134,768 - - 134,768 134,768
152 烟台中南山海湾 100.00% 188,365 1.0 188,459 56,745 52,385 57,277 122,152
153 烟台中南熙悦 100.00% 66,774 2.0 133,240 81,434 80,585 51,806 133,240
154 菏泽中南世纪城 100.00% 108,313 2.4 260,030 3,771 2,108 1,338 54,132
155 菏泽中南花城 100.00% 295,121 2.77 818,424 189,169 104,291 550,518 792,803 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
18
156 寿光中南世纪城 100.00% 230,677 2.27 523,637 1,281 953 27,504 312,878
157 寿光中南世纪星城 100.00% 329,558 1.6 527,293 128,174 64,373 37,714 119,843
158 广饶中南世纪城 100.00% 390,835 1.9 742,587 188,109 120,135 155,935 367,416
159 2017-34 号地块 100.00% 69,389 1.21 84,185 - - 84,185 84,185
160 东营中南世纪城 100.00% 176,610 2.24 395,606 78,667 50,304 14,418 122,197
161 潍坊2017-G73 地块 55.00% 127,525 2.5 318,813 - - 318,813 318,813
162 2016-G64 地块 80.00% 120,905 2.62 316,771 - - 316,771 316,771
163 2017-048 地块 40.00% 113,366 2.5 283,415 - - 283,415 283,415
164 佛山三水云东海地块 50.00% 52,974 3.0 158,922 - - 158,922 158,922
165 儋州中南西海岸 100.00% 603,665 1.39 839,094 156,731 160,341 252,328 808,864
166 海南昌江中南林海间 100.00% 134,377 0.6 80,626 25,892 25,735 27,338 69,268
167 文昌中南森海湾 100.00% 370,366 1.6 592,586 35,786 42,042 73,854 539,912
168 万宁中南芭提亚 100.00% 105,608 0.86 90,823 28,355 38,121 43,244 68,956
169
安徽马鞍山熙悦(马土
让2017-1 地块)
100.00% 127,645 1.6 204,231 41,591 50,058 162,641 204,231
170 2017-13 地块 49.00% 82,602 2.5 206,505 - - 206,505 206,505
171 营口中南世纪城 100.00% 237,135 2.0 474,270 44,685 18,793 288,041 376,736
172
南充中南世纪城、南充
中南时代外滩
100.00% 141,437 2.14 302,668 45,228 33,696 84,176 302,668
173
下中坝30 号、31 号地

100.00% 96,876 2.3 222,815 - - 222,815 222,815
174 潜江中南世纪城 100.00% 117,504 2.2 258,509 3,746 1,943 226,181 175,814
175 潜江中南世纪锦城 100.00% 61,511 2.3 141,475 3,088 2,048 388 38,055
176 潜江中南世纪雅苑 100.00% 146,667 2.66 390,133 315,957 175,155 9,020 295,954
177
随州高新区文峰大年夜道项

100.00% 188,600 2.5 471,500 - - 471,500 471,500
178 演武庄项目 100.00% 44,101 2.6 114,660 - - 114,660 114,660
179
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-96 号
49.00% 79,229 3.5 277,620 - - 277,620 277,620
180
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-97 号
49.00% 104,827 1.3 136,279 - - 136,279 136,279
181
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-98 号
49.00% 55,531 2.5 138,820 - - 138,820 138,820
182
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-99 号
49.00% 87,972 2.5 219,938 - - 219,938 219,938
合计 21,817,474 47,029,651 7,352,921 9,631,782 23,724,984 35,266,870
(3)2017年公司归并口径地盘贮备及项目开辟情况明细表


项目名称 地盘用处 权益比例
地盘面积
(㎡)
容积率
计容建筑面
积(㎡)
17 岁尾未开辟及
未发卖面积(㎡)
17 岁尾未结算面
积(㎡)
区域分布
1 上海中南锦庭 商住 100% 20,928 2.3 48,134 9,592 48,134 上海
2 上海中南君悦府 栖身用地 100% 19,397 2 38,794 2,467 38,794 上海 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
19
3 上海奉贤海湾旅游区商办地块 商办混淆 100% 20,175 2 40,349 40,349 40,349 上海
4 北京中南云锦 商住 100% 88,958 2.5 222,395 222,395 222,395 北京
5 天津津武(挂)2017-008 号地盘 商服 100% 19,126 2.5 47,814 47,814 47,814 天津
6 天津静海中南君悦府 商住 75% 90,589 2.3 208,355 90,026 208,355 天津
7 常熟中南世纪城 城镇室庐用地 100% 590,055 1.69 997,193 280,991 963,527 江苏
8 常熟中南世纪锦城 城镇室庐用地 100% 119,030 2 238,060 4,054 23,156 江苏
9 常熟中南御锦城 城镇室庐用地 100% 128,900 2.29 296,458 6,307 26,414 江苏
10 常熟中南锦苑 城镇室庐用地 100% 140,934 2.4 338,242 2,806 110,955 江苏
11 常熟琴东雅苑 室庐 100% 54,731 1.5 82,097 2,569 82,097 江苏
12 常熟2017A-001地块(常熟林樾) 室庐用地 100% 51,156 2.2 112,543 112,543 112,543 江苏
13 常熟2017A-002地块(常熟林樾) 室庐用地 100% 47,719 2.2 104,982 104,982 104,982 江苏
14 昆山中南世纪城 室庐 100% 155,183 2.5 387,957 17,741 99,096 江苏
15 昆山中南锦城 室庐 100% 160,000 2.5 400,000 35,085 400,000 江苏
16 吴江中南世纪城 商品住房用地 100% 219,674 2.35 516,234 0 - 江苏
17 姑苏中南锦苑 商住 100% 100,840 1.68 169,356 5,634 2,321 江苏
18 姑苏中南雅苑 商住 100% 26,331 1.4 36,863 947 14,094 江苏
19 姑苏中南中间
商务金融、批发零售、
住宿餐饮、城镇室庐
100% 16,573 22 364,606 364,606 364,606 江苏
20 太仓中南君悦府 城镇室庐用地 100% 90,291 1.95 163,272 1,638 163,272 江苏
21 太仓中南世纪城 商住 100% 82,934 2.9 242,020 60,821 55,247 江苏
22 2011-A17-A地块 商住 100% 58,445 1.7 99,356 99,356 99,356 江苏
23 2014-B06-B地块 商住 51% 52,934 1.5 79,400 79,400 79,400 江苏
24 南京中南世纪雅苑 商住 100% 129,261 3 387,783 66,325 194,228 江苏
25 南京溧水中南锦城 商住 100% 79,100 2 158,200 23,083 3,867 江苏
26 南京仙鹤门项目 商住 100% 10,600 3 31,800 31,800 31,800 江苏
27 南京缇喷鼻漫(中南御锦城G19) 栖身用地 100% 24,920 2.6 64,792 902 64,792 江苏
28 南京山锦花城 室庐用地 100% 89,199 1.7 151,637 - 151,637 江苏
29 南京中南锦苑 室庐用地 100% 35,359 3 106,077 10,821 46,344 江苏
30 南京中南锦城(G22) 室庐用地 100% 69,042 2.7 186,413 186,413 186,413 江苏
31 中南禄口G65 栖身社区中间用地 100% 14,289 2 28,578 28,578 28,578 江苏
32 无锡中南君悦府(雅苑) 栖身用地、贸易用地 100% 80,774 1.7 137,316 66,426 137,316 江苏 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
20
33 杭州锦望(萧老虎奥时代) 室庐用地 100% 46,068 2.5 115,170 113,993 115,170 浙江
34 杭州中南樾府(余杭项目)
室庐用地、办事举措措施用

100% 46,795 2 93,590 29,154 93,590 浙江
35 杭州建德漫悦湾04、05号地块 室庐(含贸易配套) 100% 47,831 2.25 107,718 77,964 107,718 浙江
36 嘉兴乍浦中南君悦府项目 商住用地 100% 84,136 2 168,273 12,958 168,273 浙江
37 嘉兴闻荷府 商住用地 100% 58,194 1.5 87,291 68,439 87,291 浙江
38 嘉兴乍浦泷悦府项目 贸易、室庐用地 100% 143,794 2.2 316,346 171,959 316,346 浙江
39 嘉兴乍浦泓悦府项目 贸易、室庐用地 100% 82,466 2 164,933 144,300 164,933 浙江
40 嘉兴平湖独山港9号地块
批发零售、城镇室庐用

100% 10,953 2 21,907 21,907 21,907 浙江
41 慈掌起201502#地块 室庐 100% 36,642 1.8 65,956 65,956 65,956 浙江
42 青岛中南世纪城 城镇室庐用地 100% 735,700 2.47 1,817,179 877,410 1,160,165 山东
43 青岛海湾新城 商住 100% 98,221 3.26 320,004 44,100 - 山东
44 青岛漫悦湾(原HD2017-3044地块) 城镇室庐用地 100% 74,771 2.8 209,359 159,237 209,359 山东
45 武汉中南熙悦项目 室庐用地 100% 26,667 3.2 85,334 85,334 85,334 湖北
46 武汉中南凌晨城项目108、109地块 室庐、商服用地 100% 244,207 2 488,414 381,548 488,414 湖北
47 成都JN09(252):2017-009 地块 城镇混淆室庐用地 100% 127,826 2 255,653 255,653 255,653 四川
48
成都JN01(252/211):2017-008 地

城镇混淆室庐用地,商
业用地
100% 42,273 2.91 123,218 123,218 123,218 四川
49 WJ2016-12(251/211)地块
二类室庐用地地块、二
类办事举措措施用地
100% 54,127 2.5 135,319 135,319 135,319 四川
50 WJ2016-17(251/211)地块
二类室庐用地地块、二
类办事举措措施用地
100% 27,355 2.5 68,386 68,386 68,386 四川
51
温江区柳城街办红光社区3、4组,
涌泉街办大年夜田社区6组地块
商住 100% 42,340 2.5 105,851 105,851 105,851 四川
52 西安浐灞中南樾府 栖身用地 100% 87,291 2.5 218,227 182,268 218,227 陕西
53 大年夜兴五洋 栖身用地 100% 65,467 4.08 267,105 267,105 267,105 陕西
54 经开区A地块 栖身用地 100% 66,470 3 199,412 199,412 199,412 陕西
55 经开区B地块 栖身用地 100% 117,203 3 351,610 351,610 351,610 陕西
56 咸阳彩虹二路 栖身用地 100% 160,001 3.05 488,002 488,002 488,002 陕西 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
21
57 官渡区巫家坝地块
二类栖身用地和贸易
用地
100% 48,730 5 243,650 243,650 243,650 云南
58 官渡区金马街道办项目 商住 51% 75,614 3.8 287,332 287,332 287,332 云南
59 沈阳中南世纪城 城镇混淆室庐 100% 152,014 1.75 266,025 8,896 36,921 辽宁
60 胜宝旺地块 栖身用地 100% 50,061 1.7 85,103 85,103 85,103 辽宁
61 东洋制钢地块 栖身用地 100% 99,541 2 199,082 199,082 199,082 辽宁
62 中南世纪城东 室庐 100% 29,652 1.8 53,373 53,373 53,373 辽宁
63 中南唐山湾旅游度假区 商住 100% 397,343 2.5 993,358 783,316 939,553 河北
64 镇江中南世纪城、镇江锦园 商住用地 100% 504,800 1.23 620,904 20,799 368,801 江苏
65 镇江中南御锦城 室庐、贸易、金融 100% 351,992 2 703,984 122,710 524,316 江苏
66 镇江丹阳文锦苑 商住用地 100% 153,942 2.5 384,855 384,855 384,855 江苏
67 镇江丹阳悦府园 商住用地 100% 82,117 2.5 205,293 119,273 205,293 江苏
68 镇江丹徒缇喷鼻漫 商住用地 100% 45,737 1.4 63,980 57,631 63,980 江苏
69 淮安中南世纪城 商住 100% 417,662 2.2 918,856 41,155 424,034 江苏
70 淮安中南世纪锦城 商住 100% 165,833 3 497,499 27,219 204,998 江苏
71 海门中南世纪城 商住 100% 439,513 2 879,026 59,596 30,838 江苏
72 海门中南锦城 商住 100% 233,532 2.2 513,770 72,848 156,934 江苏
73 海门中南世纪锦苑 室庐及配套公建、商服 100% 88,785 2.1 186,449 923 - 江苏
74 海门锦尚名苑 商住 100% 99,264 1.8 178,675 2,141 142,739 江苏
75 海门熙悦 商住 100% 113,195 2.1 237,710 147,088 237,710 江苏
76 海门漫悦湾 商住 70% 52,569 2 105,138 24,349 105,138 江苏
77 海门CR17014 地块 室庐 51% 78,953 2.2 173,697 173,697 173,697 江苏
78 海门中南碧桂园 商住 50% 63,285 2.2 139,227 37,480 139,227 江苏
79 南通中南世纪城 贸易、室庐用地 100% 605,085 3.21 1,942,323 697,053 999,790 江苏
80 南通中南世纪花城 商住 100% 448,837 2.5 1,122,093 41,856 347,525 江苏
81 南通中南君悦府 通俗商住 100% 54,549 2 231,220 125,230 231,220 江苏
82 南通熙悦 通俗商品住房用地 100% 145,572 1.74 253,296 45,172 253,296 江苏
83 南通漫悦湾 通俗商住 100% 41,950 2.2 92,291 691 92,291 江苏
84 南通军山半岛 室庐 100% 226,044 1.24 280,295 11,503 28,569 江苏
85 南通通州R2016-028地块 通俗商住 100% 54,549 2 109,098 109,098 109,098 江苏 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
22
86 R2017018地块
其他通俗商品室庐用

100% 36,997 2 73,994 73,994 73,994 江苏
87 R2017019地块
其他通俗商品室庐用

100% 66,093 2 132,186 132,186 132,186 江苏
88 如皋中南世纪城 商住 100% 35,906 3 107,718 - 35,559 江苏
89 如东漫悦湾
其他通俗商品室庐用

55% 42,431 1.79 75,951 19,808 75,951 江苏
90 盐城中南世纪城
贸易、金融业、文化娱
乐、栖身用地、公共绿

100% 1,063,386 2.01 2,137,406 561,443 1,235,864 江苏
91 光波路西、新光路北侧地块 商住 100% 36,740 1.8 66,132 66,132 66,132 江苏
92 泰兴中南世纪城
批发零售
商务金融
住宿餐饮
城镇室庐
100% 448,689 2.37 1,063,393 425,941 690,596 江苏
93
徐州市本级网挂[2017]8号2017-15

城镇室庐、商务金融 33% 118,572 1.3 154,143 154,143 154,143 江苏
94 泰安中南世纪城
二类栖身用地兼容商
业办事业举措措施用地
100% 67,108 2.4 161,059 37,970 35,105 山东
95 泰安中南财路门
二类栖身用地兼容商
业办事业举措措施用地
100% 73,767 5.1 377,018 279,314 355,707 山东
96 2017-9地块 室庐 100% 51,834 2.6 134,768 134,768 134,768 山东
97 烟台中南山海湾 室庐 100% 188,365 1 188,459 57,277 122,152 山东
98 烟台中南熙悦 室庐 100% 66,774 2 133,240 51,806 133,240 山东
99 菏泽中南世纪城 商住 100% 108,313 2.4 260,030 1,338 54,132 山东
100 菏泽中南花城 商住 100% 295,121 2.77 818,424 550,518 792,803 山东
101 寿光中南世纪城 商住 100% 230,677 2.27 523,637 27,504 312,878 山东
102 寿光中南世纪星城 商住 100% 329,558 1.6 527,293 37,714 119,843 山东
103 广饶中南世纪城 商住 100% 390,835 1.9 742,587 155,935 367,416 山东
104 2017-34 号地块 室庐 100% 69,389 1.21 84,185 84,185 84,185 山东 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
23
105 东营中南世纪城 通俗商品房室庐 100% 176,610 2.24 395,606 14,418 122,197 山东
106 潍坊2017-G73 地块 商住 55% 127,525 2.5 318,813 318,813 318,813 山东
107 2016-G64地块 室庐 80% 120,905 2.62 316,771 316,771 316,771 山东
108 儋州中南西海岸 商住 100% 603,665 1.39 839,094 252,328 808,864 海南
109 海南昌江中南林海间 住宿餐饮用地 100% 134,377 0.6 80,626 27,338 69,268 海南
110 文昌中南森海湾 商住 100% 370,366 1.6 592,586 73,854 539,912 海南
111 万宁中南芭提亚 商住 100% 105,608 0.86 90,823 43,244 68,956 海南
112
安徽马鞍山熙悦(马土让2017-1地
块)
贸易办事业举措措施用地
和栖身用地
100% 127,645 1.6 204,231 162,641 204,231 安徽
113 营口中南世纪城 商住 100% 237,135 2 474,270 288,041 376,736 辽宁
114 南充中南世纪城、南充中南时代外滩 商住 100% 141,437 2.14 302,668 84,176 302,668 四川
115 下中坝30号、31号地块
其他通俗商品室庐用

100% 96,876 2.3 222,815 222,815 222,815 四川
116 潜江中南世纪城 通俗商品房室庐 100% 117,504 2.2 258,509 226,181 175,814 湖北
117 潜江中南世纪锦城 通俗商品房室庐 100% 61,511 2.3 141,475 388 38,055 湖北
118 潜江中南世纪雅苑 通俗商品房室庐 100% 146,667 2.66 390,133 9,020 295,954 湖北
119 随州高新区文峰大年夜道项目 商住 100% 188,600 2.5 471,500 471,500 471,500 湖北
120 演武庄项目 室庐 100% 44,101 2.6 114,660 114,660 114,660 河南
(4)2017年重要房地产结算项目毛利率情况表


项目名称 公司名称 2017 年营业收入(万元) 2017 年营业成本(万元) 毛利率
1 常熟中南世纪城 常熟中南世纪城房地产开辟有限公司 28,937.73 13,279.33 54.11%
2 常熟中南御锦城 常熟中南御锦城房地产开辟有限公司 65,972.61 60,055.49 8.97%
3 常熟中南锦苑 常熟中南锦苑房地产开辟有限公司 128,788.20 107,139.20 16.81%
4 吴江中南世纪城 姑苏中南世纪城房地产开辟有限公司 74,901.92 65,371.40 12.72%
5 姑苏中南锦苑 姑苏中南锦城房地产开辟有限公司 108,912.70 100,718.62 7.52%
6 姑苏中南雅苑 姑苏中南雅苑房地产开辟有限公司 72,002.69 56,422.70 21.64%
7 太仓中南世纪城 太仓中南世纪城房地产开辟有限公司 172,384.93 130,896.73 24.07%
8 南京中南世纪雅苑 南京中南新锦城房地产开辟有限公司 171,479.54 145,320.67 15.25%
9 南京溧水中南锦城 南京溧水万宸置业投资有限公司 24,190.63 21,061.92 12.93% 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
24
10 南京中南锦苑 南京中南世纪城房地产开辟有限公司 88,869.98 64,978.10 26.88%
11 青岛中南世纪城 青岛中南世纪城房地家当投资有限公司 116,625.93 87,412.29 25.05%
12 青岛海湾新城 青岛海湾新城房地产开辟有限公司 34,519.01 19,286.28 44.13%
13 沈阳中南世纪城 中南世纪城(沈阳)房地产开辟有限公司 24,370.82 20,815.03 14.59%
14 中南唐山湾旅游度假区 唐山中南国际旅游岛投资开辟有限公司 18,339.77 16,418.96 10.47%
15 镇江中南世纪城 中南镇江房地产开辟有限公司 35,617.44 30,149.83 15.35%
16 镇江中南御锦城 镇江中南新锦城房地产成长有限公司 30,573.84 36,216.39 -18.46%
17 淮安中南世纪城 淮安中南世纪城房地产有限公司 40,395.32 24,414.73 39.56%
18 淮安中南世纪锦城 淮安中南锦城房地产有限公司 54,722.48 51,072.28 6.67%
19 海门中南世纪城 海门中南世纪城开辟有限公司 36,176.50 34,389.68 4.94%
20 海门中南世纪锦苑 海门中南锦苑房地产成长有限公司 78,789.25 77,302.65 1.89%
21 海门锦尚名苑 海门中南房地产开辟有限公司 45,853.26 21,252.03 53.65%
22 南通中南世纪城 南通中南新世界中间开辟有限公司 132,258.25 108,618.37 17.87%
23 南通中南世纪花城 南通中南世纪花城投资有限公司 77,016.78 49,460.64 35.78%
24 南通军山半岛 南通华城中南房地产开辟有限公司 43,299.06 89,768.13 -107.32%
25 如皋中南世纪城 如皋中南世纪城开辟有限公司 7,858.56 8,384.22 -6.69%
26 盐城中南世纪城 盐城中南世纪城房地产投资有限公司 86,958.40 78,354.28 9.89%
27 泰兴中南世纪城 泰兴市中南世纪城房地产成长有限公司 45,116.60 41,508.82 8.00%
28 泰安中南财路门 泰安中南城市投资有限义务公司 23,002.45 10,661.59 53.65%
29 烟台中南山海湾 烟台锦尚房地产开辟有限公司 20,196.93 17,182.18 14.93%
30 菏泽中南花城 菏泽中南花成置业有限公司 12,362.66 10,421.42 15.70%
31 寿光中南世纪星城 寿光中南房地产开辟有限公司 54,739.42 51,528.09 5.87%
32 广饶中南世纪城 广饶中南房地产有限公司 57,229.82 55,716.86 2.64%
33 东营中南世纪城 东营中南城市扶植投资有限公司 42,255.06 35,874.32 15.10%
34 儋州中南西海岸 儋州中南房地产开辟有限公司 18,073.69 14,929.95 17.39%
35 文昌中南森海湾 文昌中南房地产开辟有限公司 51,390.98 29,882.48 41.85%
36 万宁中南芭提亚 万宁中南城房地产成长有限义务公司 20,957.91 15,186.90 27.54%
37 潜江中南世纪城 潜江中南房地产成长有限公司 21,727.53 38,967.45 -79.35%
38 潜江中南世纪雅苑 潜江中南雅苑房地产开辟有限公司 17,678.51 14,629.74 17.25%
合计 2,184,547.18 1,855,049.76 15.08%
(5)归并口径下房地产项目2017年签约回款情况
序号 项目名称 合计(万元)
1 太仓锦城项目 278,030.19
2 盐城中南世纪城项目 273,493.00 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
25
3 南京花城项目 252,467.46
4 南通中南熙悦项目 227,563.70
5 淮安中南世纪城项目 177,337.59
6 南京中南世纪雅苑项目 171,479.54
7 昆山锦城项目 167,120.98
8 天津君悦府项目 162,575.60
9 中南世纪花城项目 150,657.64
10 泰兴中南世纪城项目 143,828.50
11 青岛中南世纪城项目 142,508.40
12 南京缇喷鼻漫项目 139,873.03
13 南通中南世纪城项目 132,258.25
14 杭州紫樾府项目 129,355.10
15 南通漫悦湾项目 124,489.54
16 嘉兴君悦府项目 120,816.47
17 镇江中南新锦城项目 119,670.96
18 海门漫悦湾项目 111,392.89
19 姑苏中南锦苑项目 108,912.70
20 上海锦府项目 107,020.06
21 通州君悦府项目 101,905.93
22 潜江中南世纪雅苑项目 92,047.37
23 镇江中南世纪城项目 79,132.56
24 淮安中南世纪锦城项目 78,760.22
25 海门锦尚名苑项目 77,467.06
26 南通中南世纪花城项目 77,016.78
27 姑苏中南雅苑项目 72,002.69
28 广饶中南世纪城项目 63,898.16
29 中南唐山湾旅游度假区项目 62,765.16
30 寿光中南世纪星城项目 61,000.21
31 海门熙悦项目 60,108.04
32 中南西海岸项目 57,809.63
33 文昌中南森海湾项目 51,390.98
34 菏泽中南花城项目 51,057.10 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
26
35 南通军山半岛项目 43,299.06
36 丹阳悦府园项目 43,198.47
37 常熟磐锦项目 42,887.75
38 如东漫悦湾项目 42,660.69
39 东营中南世纪城项目 42,255.06
40 南京中南锦苑项目 41,318.03
41 其他项目 311794.72
合计 4,794,627.27
(6)公司房地产在建工程项目进度表
序号 项目名称 截止 2016 年项目进度 截止 2017 年项目进度 是否存在项目进展迟缓的情况
1 上海中南锦庭 81.03% 95.66% 否
2 上海中南君悦府 76.10% 85.55% 否
3 上海桐南美麓 75.39% 90.10% 否
4 上海灏景湾 83.79% 97.42% 否
5 上海南尚 73.60% 84.89% 否
6 上海崇明长兴岛 0.00% 61.15% 否
7 上海奉贤海湾旅游区商办地块 0.00% 44.26% 否
8 北京中南云锦 17.90% 19.28%
是,该项目为公司2015年获取的北京密云项目,受政策、
筹划调剂等原因,项目尚未动工
9 天津津武(挂)2017-008 号地盘 0.00% 34.96% 否
10 天津静海中南君悦府 41.75% 55.03% 否
11 常熟中南世纪城 88.37% 98.26% 否
12 常熟中南世纪锦城 77.09% 85.79% 否
13 常熟中南御锦城 53.25% 61.97% 否
14 常熟中南锦苑 64.32% 73.89% 否
15 常熟琴东雅苑 40.93% 55.39% 否
16 常熟中南及第阁 35.68% 46.70% 否
17 常熟2017A-001地块(常熟林樾) 0.00% 64.38% 否
18 常熟2017A-002地块(常熟林樾) 0.00% 87.19% 否
19 常熟2017B-001地块(常熟梅李珺悦阁) 0.00% 56.03% 否
20 常熟2017B-003地块(常熟辛庄熙悦豪庭) 0.00% 53.25% 否
21 常熟2017B-004地块(常熟滨江铂郡) 0.00% 53.11% 否
22 常熟碧桂园 60.00% 77.80% 否 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
27
23 常熟万中城 60.00% 81.00% 否
24 常熟中置新城虞悦豪庭 60.00% 81.00% 否
25 2017A-007地块(常熟梧桐苑) 0.00% 81.95% 否
26 2017A-010地块(南部新城) 0.00% 70.72% 否
27 昆山中南世纪城 78.88% 91.01% 否
28 昆山中南锦城 49.85% 68.66% 否
29 吴江中南世纪城 89.27% 93.32% 否
30 姑苏中南锦苑 84.71% 95.96% 否
31 姑苏中南雅苑 70.44% 86.46% 否
32 姑苏太湖新城(枫丹壹号) 70.71% 79.65% 否
33 姑苏中南中间 5.41% 6.20%
是,该项目为姑苏超高层项目,定位办公、酒店。2017年
因筹划设计调剂,尚未进入主体施工阶段
34 太仓中南君悦府 60.13% 68.89% 否
35 太仓中南世纪城 67.36% 77.53% 否
36 太仓WG2017-1-1号地块(太仓漫悦兰庭) 0.00% 60.75% 否
37 太仓WG2017-12-5地块(太仓海上时光花圃) 0.00% 50.57% 否
38 太仓WG2017-12-6地块(太仓 6号地块) 0.00% 55.76% 否
39 2011-A17-A地块 0.00% 66.04% 否
40 2016-B11 0.00% 66.92% 否
41 2014-B06-B地块 0.00% 77.70% 否
42 南京中南世纪雅苑 73.80% 82.11% 否
43 南京溧水中南锦城 81.87% 97.47% 否
44 南京仙鹤门项目 20.65% 34.98% 否
45 南京缇喷鼻漫(中南御锦城G19) 79.19% 85.39% 否
46 南京锦安中垠(G16) 79.86% 85.54% 否
47 南京山锦花城 76.51% 85.40% 否
48 南京中南锦苑 72.34% 82.88% 否
49 南京中南锦城(G22) 79.40% 83.71% 否
50 中南禄口G65 15.49% 42.69% 否
51 南京高淳御园 0.00% 80.00% 否
52 无锡中南君悦府(雅苑) 48.26% 58.44% 否
53 杭州锦望(萧老虎奥时代) 33.32% 87.74% 否
54 杭州中南樾府(余杭项目) 32.56% 74.02% 否
55 杭州建德漫悦湾04、05号地块 0.00% 61.88% 否 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
28
56 嘉兴乍浦中南君悦府项目 25.20% 35.24% 否
57 嘉兴闻荷府 0.00% 70.38% 否
58 嘉兴乍浦泷悦府项目 0.00% 71.42% 否
59 嘉兴乍浦泓悦府项目 0.00% 71.63% 否
60 嘉兴平湖新仓镇2017-7地块 0.00% 70.30% 否
61 嘉兴平湖独山港9号地块 0.00% 64.64% 否
62 平国土告字[2017]18号地块编号2地块 0.00% 53.14% 否
63 余姚高铁站金舜东路地块 0.00% 22.56% 否
64 慈掌起201502#地块 0.00% 40.07% 否
65 慈溪孙塘北路1#A、B地块 0.00% 27.30% 否
66 绍兴袍江艺境(袍江新区袍渎路2号地块) 0.00% 31.05% 否
67 姚北新城核心区2017-117 0.00% 6.00% 否
68 姚北新城核心区2017-119 0.00% 5.14% 否
69 姚北新城核心区2017-120 0.00% 6.89% 否
70 青岛中南世纪城 33.29% 39.44% 否
71 青岛海湾新城 74.81% 95% 否
72 青岛漫悦湾(原HD2017-3044地块) 0.00% 64.27% 否
73 平度17037地块 0.00% 45.30% 否
74 武汉中南熙悦项目 52.17% 83.09% 否
75 武汉中南凌晨城项目108、109地块 46.23% 70.30% 否
76 成都JN09(252):2017-009 地块 0.00% 75.75% 否
77 成都JN01(252/211):2017-008 地块 0.00% 64.01% 否
78 成都CH02(21/251):2017-007 地块 0.00% 78.65% 否
79 WJ2016-12(251/211)地块 0.00% 71.07% 否
80 WJ2016-17(251/211)地块 0.00% 65.73% 否
81
温江区柳城街办红光社区3、4组,涌泉街办大年夜
田社区6组地块
0.00% 64.30% 否
82 西安浐灞中南樾府 0.00% 34.83% 否
83 大年夜兴五洋 0.00% 26.78% 否
84 经开区A地块 0.00% 35.88% 否
85 经开区B地块 0.00% 10.92% 否
86 咸阳彩虹二路 0.00% 4.39% 否
87
KCGD2017-9-A1 和 KCGD2017-10-A1官渡区巫家
坝地块
0.00% 35.62% 否
88 KCGD2015-9-A1 官渡区金马街道办项目 0.00% 62.30% 否 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
29
89 沈阳中南世纪城 78.29% 95.35% 否
90 JK2017-13胜宝旺地块 0.00% 0.00% 否
91 TX2017-06东洋制钢地块 0.00% 0.00% 否
92 JK2016-37/中南世纪城东 0.00% 46.73% 否
93 中南唐山湾旅游度假区 10.92% 21.38% 否
94 邯山区2017-24地块 0.00% 31.10% 否
95 河北固安项目 0.00% 51.75% 否
96 镇江中南世纪城、镇江锦园 81.53% 87.39% 否
97 镇江中南御锦城 55.91% 62.59% 否
98 镇江丹阳文锦苑 0.00% 70.00% 否
99 镇江丹阳悦府园 0.00% 47.47% 否
100 镇江丹徒缇喷鼻漫(D1701地块) 0.00% 66.25% 否
101 淮安中南世纪城 57.17% 74.03% 否
102 淮安中南世纪锦城 55.17% 78.02% 否
103 淮国土(安)挂 2017 第 8 号 0.00% 43.94% 否
104 海门中南世纪城 88.07% 96.49% 否
105 海门中南锦城 70.38% 85.65% 否
106 海门中南世纪锦苑 64.96% 81.28% 否
107 海门锦尚名苑 32.92% 51.58% 否
108 海门熙悦 37.69% 43.28% 否
109 海门漫悦湾 17.00% 45.02% 否
110 海门CR17014 地块 0.00% 24.22% 否
111 海门中南碧桂园 0.00% 58.32% 否
112 南通中南世纪城 73.52% 87.06% 否
113 南通中南世纪花城 77.21% 83.12% 否
114 碧桂园 翡翠华府 37.60% 57.73% 否
115 南通佳期漫 0.00% 63.00% 否
116 南通中南君悦府 0.00% 48.58% 否
117 南通熙悦 0.00% 58.29% 否
118 南通漫悦湾 23.43% 81.36% 否
119 南通港闸区CR17033地块 0.00% 22.26% 否
120 南通军山半岛 67.12% 70.60% 否
121 南通时代悦城 0.00% 48.93% 否
122 通州中万大年夜都邑(育才中学) 11.34% 32.47% 否 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
30
123 南通通州R2016-028地块 0.00% 48.58% 否
124 南通通州R2017-003地块 0.00% 77.20% 否
125 南通通州R2017-002地块(大年夜庆路) 0.00% 65.78% 否
126 银河新区新金西路南侧、金洲路东侧地块 0.00% 39.34% 否
127 南通苏通园区地块 0.00% 38.96% 否
128 通州世编大年夜道西侧地块 0.00% 59.98% 否
129 南通云樾东方(R17007地块) 0.00% 73.34% 否
130 R17023地块 0.00% 34.34% 否
131 R2017018地块 0.00% 0.00% 否
132 R2017019地块 0.00% 46.72% 否
133 如皋中南世纪城 73.09% 89.91% 否
134 如东漫悦湾 0.00% 48.65% 否
135 中创区R17013 地块 0.00% 64.83% 否
136 R17017地块 0.00% 61.88% 否
137 GZ063 0.00% 74.00% 否
138 盐城中南世纪城 77.61% 88.93% 否
139 盐城大年夜星南路东、小新河南侧地块 0.00% 54.20% 否
140 光波路西、新光路北侧地块 0.00% 61.27% 否
141 泰兴中南世纪城 45.36% 54.65% 否
142 徐州宝穴区项目 0.00% 33.11% 否
143 徐州市本级网挂[2017]8号2017-15号 0.00% 73.92% 否
144 2017-74地块 0.00% 45.26% 否
145 2017-75地块 0.00% 75.99% 否
146 2017-30 号地块 0.00% 56.91% 否
147 2017(经)C宿城03 0.00% 33.72% 否
148 泰安中南世纪城 81.85% 101.34% 否
149 泰安中南财路门 22.42% 28.04% 否
150 泰土告字[2017]6号、第2017-18号地块 0.00% 7.58% 否
151 2017-9地块 0.00% 39.99% 否
152 烟台中南山海湾 42.53% 48.02% 否
153 烟台中南熙悦 0.00% 61.33% 否
154 菏泽中南世纪城 64.33% 73.10% 否
155 菏泽中南花城 17.14% 22.68% 否
156 寿光中南世纪城 50.10% 63.52% 否 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
31
157 寿光中南世纪星城 0.00% 22.99% 否
158 广饶中南世纪城 47.75% 57.77% 否
159 2017-34 号地块 0.00% 45.08% 否
160 东营中南世纪城 59.07% 84.22% 否
161 潍坊2017-G73 地块 0.00% 49.57% 否
162 2016-G64地块 0.00% 63.20% 否
163 2017-048地块 0.00% 69.11% 否
164 佛山三水云东海地块 0.00% 28.61% 否
165 儋州中南西海岸 9.35% 17.28% 否
166 海南昌江中南林海间 63.47% 78.94% 否
167 文昌中南森海湾 62.01% 68.79% 否
168 万宁中南芭提亚 33.56% 45.95% 否
169 安徽马鞍山熙悦(马土让2017-1地块) 0.00% 62.14% 否
170 2017-13地块 0.00% 0.00% 否
171 营口中南世纪城 55.41% 92.41% 否
172 南充中南世纪城、南充中南时代外滩 51.58% 58.44% 否
173 下中坝30号、31号地块 0.00% 35.52% 否
174 潜江中南世纪城 5.46% 31.99%
是,项目地处潜江新城,总地盘面积25.8 万方,2016年之
前因项目地点潜江新区,配套差,发卖情况差,开辟进展缓
慢,2017年后有明显改良
175 潜江中南世纪锦城 64.91% 72.45% 否
176 潜江中南世纪雅苑 18.75% 44.14% 否
177 随州高新区文峰大年夜道项目 0.00% 0.00% 否
178 演武庄项目 0.00% 0.00% 否
179
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-96号
0.00% 19.06% 否
180
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-97号
0.00% 46.77% 否
181
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-98号
0.00% 20.43% 否
182
商丘市日月湖项目
商土网挂2017-99号
0.00% 27.96% 否
(五)申报期内公司建筑营业经营情况表
(1)建筑营业未落成项目情况表
序号 项目名称
合同金额
(万元)
累计确认收
入(万元)
未落成部分
金额(万元)
营业模式
工期
(月)
落成百分

2017 年确认收入
(万元)
已回款金额(万
元)
应收帐款余额(万
元) 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
32
1 鲁昊万霖风景 15,856.40 14,611.68 1,244.73 总包 24 92.15% 5,920.39 8,075.53 3,048.06
2
南岭社区旧村改革 C-03-05 商
品房项目 F3 区(1#7#8#)
12,500.00 11,596.25 903.75 总包 43 92.77% 8,698.99 6,218.63 2,368.49
3 上实.国际广场二期酒店工程 11,646.21 10,257.98 1,388.23 总包 30 88.08% 336.37 4,361.64 -311.01
4
欧美榭喷鼻里
1#2#3#7#8#9#10#11#12#13#楼
及南区车库工程
8,740.50 8,740.50 0.00 总包 24 100.00% 509.16 5,252.75 2,337.19
5 金融广场城市综合体 9,415.88 9,376.34 39.55 总包 20 99.58% 270.59 7,470.11 698.92
6
鲁商蓝岸新城 1#地块项目施工
一标段(1#、2#、6#、7#、8#
楼,所属贸易网店及地下车库)
12,563.74 6,823.37 5,740.37 总包 27 54.31% 6,745.96 2,489.42 1,425.58
7
大年夜枣园、南岭社区旧城改革
C-03-01、C-03-09 地块项目D1

20,051.21 2,885.37 17,165.84 总包 30 14.39% 2,783.39 1,631.27 105.31
8
日照科技立异综合体及机械人
比赛场馆
1,298.44 1,298.44 0.00 总包 24 100.00% 1,190.67 0.00 1,720.00
9
青岛中南漫悦湾 1-4 号楼、
11-16 号楼、地库、S1 号楼商
业、幼儿园、售楼处总包工程
20,410.04 2,759.44 17,650.60 总包 26 13.52% 2,596.27 1,887.94 269.43
10
青岛中南世纪城 D 区10-14 号
楼施工总承包
21.28 21.28 0.00 总包 18 100.00% 19.96 0.00 -480.98
11
常熟中南御锦城 3、6 号楼、会
所及地下车库土建、安装工程
16,500.00 15,836.40 2,163.60 总包 19 87.98% 1,955.53 10,211.99 1,624.25
12
常熟中南锦苑 6、7 号楼及地下
车库土建、安装工程
10,500.00 14,331.34 2.87 总包 18 99.98% 985.82 10,912.44 1,977.96
13 姑苏圣美大年夜厦 15,000.00 11,009.96 1,390.04 总包 24 88.79% 4,606.06 6,193.08 4,709.91
14
姑苏金科高铁新城项目土建安
装工程
30,000.00 28,533.26 85.86 总包 30 99.70% 3,746.79 18,826.39 5,744.20
15
昆山中南世纪城 21#, 41#, 42#,
46#楼总包工程
3,360.00 4,951.35 2,940.50 总包 18 62.74% 1,130.91 3,293.32 1,384.31
16
上海奉贤南桥新城 12 单位
10A-01A 地块工程项目
9,800.00 11,446.00 354.00 总包 36 97.00% 3,411.53 7,714.71 3,243.14
17
台州星光耀广场工程A地块(总
承包自力)
30,000.00 5,928.31 807.64 总包 18 88.01% 805.04 4,691.22 -2,133.01
18
昆山中南世纪城 22#、 26#、 25#、
43#、45#、47#总包工程
11,240.00 14,262.85 27.15 总包 36 99.81% 5,856.11 8,919.99 5,155.46
19
新建华漕闵北贸易 A、B 地块商
办项目工程
15,909.00 2,453.50 1,046.50 总包 22 70.10% -1,765.11 1,157.00 10,758.07
20
上海新华联青浦区赵巷镇
B5-01 地块项目总承包工程
15,000.00 17,650.52 0.00 总包 30 100.00% 13,028.33 8,988.96 6,324.66
21 常熟中南御锦城 8#, 12#楼工程 8,000.00 7,520.48 0.00 总包 18 100.00% 4,678.77 4,466.01 3,858.39
22
常熟中南琴东雅苑 15#-16#、
19#-20#、22#-23#工程
9,000.00 1,992.48 1,477.53 总包 17 57.42% 1,989.78 702.45 1,294.73
23
常熟中南琴东雅苑 7#-8#、
10#-12#及地库(ABCD)(人防) 10,486.00 4,049.19 858.92 总包 18 82.50% 3,205.07 1,100.48 2,086.15 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
33
工程
24
常熟中南锦苑 11#楼及地下车
库人防3、幼儿园工程
1,500.00 2,770.23 2.77 总包 18 99.90% 2,436.41 1,219.13 1,236.81
25
常熟中南琴东雅苑 4#、13#、
14#、17#、21#、24#工程
7,000.00 5,127.14 2,023.68 总包 20 71.70% 4,267.54 2,624.88 3,222.60
26
常熟中南琴东雅苑 1#-3#、5#、
6#、9#室庐楼工程
15,000.00 2,947.88 1,051.96 总包 20 73.70% 580.48 2,699.38 855.49
27 昆山中南世纪城 29、30#楼 8,000.00 6,277.65 3,613.09 总包 25 63.47% 5,270.19 4,200.09 3,226.26
28 昆山中南世纪城 31#楼 5,490.00 2,275.35 1,224.65 总包 16 65.01% 2,275.35 581.00 1,339.63
29
浙江嘉兴乍浦南湾路西侧、外
环路南侧项目启动区总包工程
15,855.48 6,034.90 4,045.10 总包 24 59.87% 6,034.90 3,112.96 3,113.53
30
西溪派商务办公中间 1#—5#
楼,南地块集中式地下室工程
15,000.00 4,595.54 12,785.46 总包 24 26.44% 4,595.54 1,436.04 3,856.24
31 温岭项目部 42,360.00 9,187.98 19,435.02 PPP 36 32.10% 7,248.83 8,296.11 -369.50
32
宁波大年夜学科学技巧学院迁建工
程项目
145,947.70 734.71 252,614.11 PPP 36 .29% 720.69 0.00 746.19
33
吴江枫喷鼻花圃项目启动区、一
期项目
23,000.00 12,627.00 10,373.00 总包 24 54.90% 4,604.60 7,992.64 4,825.97
34
东莞山川江南花圃高层区一期
施工总承包工程
23,410.00 11,507.57 11,902.43 总包 26 49.16% 11,353.42 10,763.44 744.12
35
海南儋州 2.4 期 24#-31#、
36#-37#楼项目施工总承包工

24,011.29 5,702.68 18,308.61 总包 27 23.75% 5,402.54 5,118.43 584.25
36
海南高新九州通大年夜健康综合服
务平台项目
5,400.00 5,286.34 113.66 总包 10 97.90% 5,087.77 4,599.62 686.72
37 万宁中南城项目总包工程 13,312.27 8,698.24 4,614.03 总包 18 65.34% 4,226.65 6,284.95 2,413.29
38
三亚市海绵城市扶植 PPP 项目
(一部)
380,000.00 4,069.67 375,930.33 总包 36 1.07% 4,069.67 4,963.29 -893.62
39
海南文昌森海湾 E 区6#-10#楼
总包工程
9,967.00 9,967.00 0.00 总包 12 100.00% 3,213.88 8,061.68 1,905.33
40
昌江中南棋子湾洋房区
15#-24#楼、别墅区 26#-41#楼
及酒店总包工程
6,320.20 6,054.75 265.45 总包 12 95.80% 2,670.28 4,973.78 1,080.97
41
中南西海岸2.3 期16#-19#楼
及地下室土建、水电安装工程
13,204.16 13,204.16 0.00 总包 18 100.00% 1,958.91 11,308.72 1,895.44
42 中南海景花圃五星级酒店工程 11,534.54 11,534.54 0.00 总包 16 100.00% 1,847.98 8,248.73 3,285.81
43
西秀镇、长流镇、秀英街道等
56 条小街冷巷的维修改革工程
2,600.00 1,207.77 1,392.23 总包 8 46.45% 1,207.77 1,207.77
44
东莞市海逸豪庭 G1b/G2a 期住
宅成长项目(商都)-第三区土
建及机电总承包工程
18,031.00 1,112.58 16,918.42 总包 24 6.17% 1,112.58 2,546.10 -1,433.52
45
海南恒大年夜御湖庄园首期 E02-01
地块土建及水电整改工程
8,650.00 382.78 8,267.22 总包 24 4.43% 382.78 382.78 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
34
46
海景花圃 C 区10#、11#、12#、
15#、16#
8,319.86 8,319.86 0.00 总包 24 100.00% 322.35 6,444.18 1,875.68
47
秀英区恩祥新城北大年夜附中附小
市政配套路网 PPP 项目
8,319.86 249.08 8,070.78 总包 12 2.99% 249.08 1,200.00 -950.92
48
儋州中南.西海岸1.2 期期
12#、13#楼土建及水电安装工

6,142.32 6,142.32 0.00 总包 18 100.00% 88.35 5,468.37 673.96
49
汕头大年夜学新体育馆及配套举措措施
项目总承包工程
32,000.00 29,690.40 2,309.60 总包 26 92.78% 69.06 29,322.80 367.60
50
儋州中南.西海岸2.1 期1#、 4#
楼及从属地下室土建及水电安
装工程
6,455.44 6,455.44 0.00 总包 24 100.00% 63.32 6,225.00 230.44
51
中南西海岸 2.2 期7#、 11#、 12#
楼及地下室土建、水电安装工

8,877.00 8,537.01 339.99 总包 24 96.17% 3.55 7,284.75 1,252.26
52 中南海景花圃 F19~F32# 7,605.76 7,605.76 0.00 总包 22 100.00% -59.97 6,888.17 717.59
53
中南海景花圃 F5—F12#、
F15—F18#楼
5,559.76 5,559.76 0.00 总包 25 100.00% 542.97 4,674.60 885.16
54 天津温州大年夜厦 32,986.47 26,606.89 6,379.58 总包 45 80.66% 197.92 18,324.40 6,030.28
55 中惠熙园广场工程 42,635.65 36,300.00 6,335.66 总包 51 85.14% 21.32 32,403.52 1,162.92
56 红桥区千吉花圃工程 13,830.42 11,825.01 2,005.41 总包 30 85.50% 2.77 10,222.07 2,233.34
57 天津合生国际大年夜厦 29,198.48 29,119.64 78.84 总包 45 99.73% 367.90 16,265.14 11,075.41
58 天津合生酒店式公寓 26,110.76 23,904.40 2,206.36 总包 47 91.55% 263.72 20,862.34 1,567.34
59
唐山湾捞鱼尖启动区总承包工

36,001.00 33,452.13 2,548.87 总包 23 92.92% 9,773.44 26,188.72 6,282.77
60
棉二滨河广场项目三期(铂津
湾三期)工程
56,506.05 34,338.73 22,167.32 总包 38 60.77% 3,429.92 25,207.73 12,297.31
61
天津运河文化贸易中间公寓办
公楼项目
29,686.20 27,281.62 2,404.58 总包 36 91.90% -1,112.52 30,636.91 8,949.59
62
正融科技大年夜厦项目施工总承包
工程
14,917.41 14,292.37 625.04 总包 24 95.81% 5,577.10 7,850.00 4,445.48
63 远洋城项目 J 地块施工工程 22,367.13 18,441.70 3,925.43 总包 18 82.45% 11,809.84 12,301.95 4,626.34
64 远洋城项目 A 地块施工工程 13,343.97 10,193.46 3,150.51 总包 18 76.39% 7,020.26 7,082.64 3,641.59
65
天津武清恒大年夜山川城 4#地块主
体及配套扶植工程(二标段)
4,080.20 3,053.62 1,026.58 总包 7 74.84% 716.48 2,028.44 622.24
66 天津静海中南君悦府项目 32,188.99 10,194.25 21,994.74 总包 36 31.67% 8,903.47 7,743.27 1,295.11
67
北辰区核心区 10、13 号地块六
期项目工程
40,170.78 35,884.56 4,286.22 总包 12 89.33% 35,884.56 8,893.43 1,245.13
68
万汇文化广场二区项目三标段
工程
17,855.46 2,715.82 15,139.64 总包 24 15.21% 2,715.82 364.96 903.28
69
中南唐山湾捞渔尖 1-2 地块一
期总包项目
15,945.14 1,372.88 14,572.27 总包 23 8.61% 1,372.88 184.58 -171.98
70 弘泽湖畔国际广场 20,338.25 20,338.25 0.00 总包 36 100.00% 18,389.48 3,198.23
71
通州潞河名苑新城南街室庐小

43,625.24 43,324.23 301.01 总包 60 99.31% -113.43 35,589.42 1,525.59 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
35
72 以太广场 28,529.85 27,117.62 1,412.23 总包 48 95.05% 2,008.76 23,734.63 -597.48
73 石榴庄室庐小区西区项目 25,936.63 25,596.86 339.77 总包 48 98.69% -5.19 24,203.60 1,619.40
74
北京市通州区九棵树大年夜街栖身
项目扶植工程
25,976.53 25,875.22 101.31 总包 48 99.61% 168.85 23,591.00 4,091.36
75
燕郊天洋城4代一期三标段(1#
楼、2#楼、15#楼及响应地下车
库)室庐楼工程
20,105.97 18,423.10 1,682.87 总包 36 91.63% 1,025.95 15,581.45 -549.46
76
迁安天洋城 4 代项目7#、22#
楼工程
9,012.47 8,600.60 411.87 总包 48 95.43% 91.93 2,699.51 5,632.18
77
通州运河核心区Ⅳ-08 号多功
能用地项目 8A 商务办公楼等4

103,900.38 100,295.03 3,605.34 总包 48 96.53% 10,052.83 80,096.39 14,346.85
78
湾仔城1#、2#、3#、5#室庐楼;
6#、7#、8#、9#、10#、11#商
业楼;地下车库;外线工程
40,415.22 39,825.15 590.06 总包 36 98.54% 452.65 31,411.55 -2,044.30
79 东方广场二期工程 20,405.77 17,587.73 2,818.04 总包 49 86.19% 926.42 10,412.57 5,269.06
80 唐山新汉文化广场 53,529.02 41,163.82 12,365.20 总包 60 76.90% 96.35 27,812.94 9,960.66
81
迁安天洋城(4 代)一期贸易工

33,733.98 28,707.62 5,026.36 总包 48 85.10% 13.49 27,230.82 6.58
82 时代天华数字出版园工程项目 4,900.36 4,633.78 266.58 总包 24 94.56% 9.80 3,803.57 742.80
83
迁安天洋城(4 代)一期室庐
17#、18#、19#、21#、22#及地
下车库工程
30,271.45 30,226.04 45.41 总包 48 99.85% 3.03 27,992.38 -1,353.38
84
中骏.蓝湾喷鼻郡一期建筑安装
与装修工程
56,308.42 56,071.93 236.50 总包 36 99.58% 2,646.50 52,152.51 3,996.18
85 缇喷鼻第宅项目 8,335.68 7,888.89 446.79 总包 36 94.64% 1,055.70 4,232.67 1,715.69
86 龙庭时代商住楼项目后续工程 3,513.84 3,286.14 227.70 总包 36 93.52% 1,481.14 3,449.42 85.37
87 紫竹湾贸易广场工程 20,318.06 18,674.33 1,643.73 总包 36 91.91% 6,448.23 12,348.00 7,075.10
88
密云密溪路 36 号院1#~29#住

12,944.58 12,176.97 767.61 总包 48 94.07% 2,702.53 12,213.22 -3,005.07
89 合生时代帝景项目 65,865.66 63,916.04 1,949.62 总包 24 97.04% 32,162.62 56,237.13 -4,374.69
90
房山新城良乡组团14-03-10地
块办公、贸易、车库及配套用
房扶植工程
41,446.00 12,297.03 29,148.97 总包 36 29.67% 7,555.61 16,846.47 -4,824.64
91 丰台科技园东区三期 12,775.32 12,246.42 528.90 总包 36 95.86% 5,642.32 9,988.77 2,915.22
92
福泰花圃通俗商品室庐小区兰
苑二期工程
28,964.03 23,582.52 5,381.52 总包 36 81.42% 13,178.64 13,995.81 9,942.93
93
喷鼻安城扶植项目(1#2#5#6#楼)
施工总承包工程
7,036.79 6,566.73 470.06 总包 36 93.32% 3,453.27 3,499.08 3,239.68
94
通州区运河核心区Ⅷ-13 地块
项目施工总承包工程
160.31 148.05 12.26 总包 30 92.35% 116.82 0.00 0.00
95
河北固安2016-CG-19地块施工
总承包工程
27,000.00 2,624.40 24,375.60 总包 36 9.72% 2,624.40 845.29 255.07
96
首尔园甜城商服东区(南区一
标段)工程总承包及室外管线 10,000.00 75.00 9,925.00 总包 36 .75% 75.00 0.00 0.00 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
36
工程
97 邯郸恒大年夜绿洲项目 7,000.00 671.30 6,328.70 总包 36 9.59% 671.30 0.00 0.00
98 深州市恒信路地下综合管廊 1,800.00 147.42 1,652.58 总包 36 8.19% 147.42 0.00 0.00
99 正定润江府 25,000.00 227.50 24,772.50 总包 36 0.91% 227.50 0.00 0.00
100
成都恒大年夜银海湖 C 地块首期主
体及配套扶植工程
34,700.00 7,929.55 26,770.45 总包 16 22.85% 7,929.55 2,780.35 5,149.20
101 成都温江恒大年夜御景三期 63,000.00 0.00 63,000.00 总包 18 0.00% 0.00 0.00
102
成都恒大年夜天府半岛三期主体及
配套扶植工程
45,000.00 14,444.66 30,555.34 总包 12 32.10% 12,837.53 10,434.95 4,009.71
103
华宇广场 7# 9#建筑及安装工

19,304.00 19,664.03 -360.03 总包 12 101.87% 8,856.80 7,388.10 12,275.93
104
金科·美湖湾项目(C8-2 地块)
总承包、遂宁美湖湾 A 组团、C
组团
14,139.00 8,027.25 6,111.75 总包 12 56.77% 7,363.29 3,953.46 4,073.79
105 龙湖世纪城 3 号楼 7,466.00 10,920.33 -3,454.33 总包 12 146.27% 4,346.03 5,846.79 5,073.54
106
成都金牛区63地块一期总承包
工程
16,218.00 840.67 15,377.33 总包 18 5.18% 840.67 478.24 362.43
107
南充市嘉陵区2017年城乡扶植
用地增减挂钩试点项目
78,300.00 21,238.83 57,061.17 PPP 24 27.12% 21,238.83 17,569.53 3,669.30
108 南城都汇七期(汇尊园) 72,655.00 14,871.78 57,783.22 总包 26 20.47% 14,742.84 14,098.80 772.98
109 温江恒大年夜名城二期 18,900.00 23.08 18,876.92 总包 15 0.12% 23.08 0.00 23.08
110 成都温江恒大年夜名城首期 41,000.00 20,047.56 20,952.44 总包 20 48.90% 14,883.57 14,118.17 5,929.39
111
成都恒大年夜御景主体及配套扶植
工程\成都恒大年夜御景二期主体
及配套扶植工程
53,000.00 23,090.74 29,909.26 总包 12 43.57% 19,641.52 13,010.27 10,080.47
112
恒大年夜金碧世界高层 1083-1087#
主体及配套扶植工程
9,600.00 2,308.81 7,291.19 总包 17 24.05% 2,254.28 1,193.69 1,115.12
113
成都大年夜安东路 1 号项目总包工

15,170.39 0.00 15,170.39 总包 21 0.00% 0.00 0.00 0.00
114 东营体育场项目 38,683.29 37,186.25 1,497.04 总包 26 95.31% 10,471.45 24,805.59 12,380.66
115
财路街西段旧城区改建一期工

71,649.00 67,092.12 4,556.88 总包 24 93.02% 15,913.24 48,027.41 19,064.72
116 鲁艺剧院 41,107.10 39,022.97 2,084.13 总包 24 93.42% 8,661.27 22,009.45 17,013.52
117 广厦.聚隆广场 A 地块项目 54,771.00 36,893.75 17,877.25 总包 25 64.30% 21,300.44 14,080.48 22,813.27
118 华硕天韵室庐小区一期工程 11,767.65 10,775.64 992.01 总包 18 98.51% 8,984.60 5,394.44 5,381.20
119 鑫琦国际广场 1#楼 15,000.00 8,761.50 6,238.50 总包 20 58.16% 5,278.50 2,718.18 6,043.32
120
泰安金融商务区项目(B5、B7
地块)总承包工程
24,185.87 21,174.73 3,011.14 总包 18 83.69% 13,841.57 7,440.78 13,733.95
121
东部世界城项目A6地块一期工

20,992.00 15,790.18 5,201.82 总包 20 66.13% 12,221.54 4,530.15 11,260.04
122 广饶中南世纪城 1.3 期 13,832.00 7,158.06 6,673.94 总包 22 43.74% 5,643.46 1,917.00 5,241.06
123
泰安中南世纪锦城 2、16、17#
及商铺建筑总承包工程
720.38 532.15 188.24 总包 21 73.71% 500.03 400.00 132.15 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
37
124
广饶中南世纪城2.1期(35-42#
楼、幼儿园)及周边车库总承
包工程
8,300.00 7,440.95 859.05 总包 19 70.44% 5,846.52 2,891.00 4,549.95
125
菏泽圣景·水榭花都 2#-5#、
7#~8#室庐楼、D1#及地下车库
工程、室庐楼周边及中心区域
项目
18,623.00 11.17 18,611.83 总包 24 0.05% 9.31 0.00 11.17
126
泰安财路居回迁小区 13#回迁

16,574.00 3,192.15 13,381.85 总包 24 11.47% 1,901.04 1,498.00 1,694.15
127
济宁中西医结合病院任城区老
年护养院
32,596.00 2,262.16 30,333.84 PPP 24 6.00% 1,955.76 550.00 1,712.16
128 淄博福园东区 6,363.00 2,451.66 3,911.34 总包 24 31.27% 1,989.71 332.78 2,118.88
129
泰安中南财路中心商务区一/
二标段施工总承包工程
46,876.24 117.19 46,759.05 总包 36 0.11% 51.56 0.00 117.19
130
梁山县棚户区改革(惠馨苑小
区)扶植 PPP 项目
185,646.09 7,741.44 177,904.65 PPP 24 2.83% 5,253.78 2,142.25 5,599.19
131
东阿县环城水系生态治理及平易近
生基本举措措施扶植 PPP 项目
137,189.45 809.42 136,380.03 PPP 24 0.44% 603.63 0.00 809.42
132 郯城县医药家当园项目 52,939.00 2,048.74 50,890.26 PPP 24 1.57% 831.14 0.00 2,048.74
133
南通军山半岛G岛45-52号楼、
地下人防及地下车库工程
11,925.00 11,925.00 0.00 总包 18 100.00% 2,766.06 8,810.00 1,869.00
134
海门中南世纪锦城一期贸易总
包工程
26,000.00 20,046.00 5,954.00 总包 24 77.10% 2,274.37 38,439.74 -17,922.74
135 海门市人平易近病院新院工程 34,253.50 27,395.95 6,857.55 总包 41 79.98% 3,498.51 18,727.12 5,690.88
136
创源科技园 1#、2#、3#地块工

15,800.00 13,681.22 2,118.78 总包 16 86.59% 397.30 11,742.03 1,545.22
137
中南高科家当园一期总承包工

4,500.00 2,470.95 2,029.05 总包 8 54.91% 126.70 1,626.17 588.28
138
海门中南世纪锦城二期贸易总
承包工程
4,028.45 4,028.45 0.00 总包 17 100.00% 645.51 3,422.72 1,177.28
139 海门总部基地大年夜楼 85,045.47 77,170.26 7,875.21 总包 28 90.74% 3,798.15 62,904.78 10,812.22
140
南通滨海园区文化艺术中间总
包工程
8,467.33 8,467.33 0.00 总包 11 100.00% 433.23 6,263.42 1,197.67
141
如皋中南世纪城启动区 1、2 号
楼及相干车库总包工程
9,168.20 8,704.29 463.91 总包 19 94.94% 358.72 5,753.23 1,363.92
142
海门中南锦苑 3-7#楼室庐、
S4-6#、S10、11#商铺及地下室
总包
19,064.80 19,064.80 0.00 总包 18 100.00% 97.07 14,187.50 2,956.50
143
南通中南世纪花城 3.4 期
46#,48$,49#,50#楼及相干车
库总包工程
19,570.00 13,986.68 5,583.32 总包 16 71.47% 4,764.21 12,801.34 164.35
144 海门市科技馆主体工程项目部 5,519.76 4,315.90 1,203.86 总包 18 78.19% 1,154.86 2,229.94 567.06
145
海门中南东洲国际黉舍小学、
高中、艺术综合楼工程
7,000.00 6,846.70 153.30 总包 20 97.81% 3,349.81 4,812.40 1,758.60 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
38
146
海门中南锦尚名苑启动区东地
块总包工程
12,050.00 12,050.00 0.00 总包 21 100.00% 4,246.01 13,174.08 -2,712.08
147
南通中商置业聪明总部基地
1.1 期项目
2,264.73 2,030.79 233.95 总包 16 89.67% 1,333.85 69.45 1,164.56
148
海门中南世纪锦城二期别墅、
幼儿园及范围内地库总包工程
2,720.43 2,720.43 0.00 总包 13 100.00% 101.58 1,933.10 599.90
149
海门中南世纪城 2.8 期项目施
工总承包工程
8,400.00 1,930.32 6,469.68 总包 17 22.98% 1,674.70 962.40 1,170.60
150
如皋中南世纪城 3#、5#、物业
治理用房楼及相干地库总包工

6,000.00 5,685.60 314.40 总包 19 94.76% 4,998.21 2,927.37 2,635.63
151
南通中南世纪花城 3 期39#楼
及周边地库总包工程
13,500.00 8,834.40 4,665.60 总包 22 65.44% 7,359.20 1,060.06 5,238.16
152
南通中心商务区 A03 地块C 楼
及地下室总包工程
9,600.00 6,112.32 3,487.68 总包 20 63.67% 4,552.37 2,652.66 3,092.34
153
南通市中南漫悦湾项目总包工

13,073.58 9,087.45 3,986.13 总包 24 69.51% 9,087.45 5,165.85 4,171.15
154
海门市人平易近病院新院急诊医技
住院办公楼及科研教授教化餐饮楼
等工程
21,195.14 11,947.70 9,247.44 总包 15 56.37% 11,947.70 4,685.29 4,827.71
155
南通中心商务区 A02 地块B 楼
总承包工程
9,909.91 3,793.51 6,116.40 总包 30 38.28% 3,793.51 2,042.88 2,659.12
156
水岸新城小区二期(11#-13#、
17#-21#室庐楼及地下车库)工

16,216.22 1,456.22 14,760.00 总包 21 8.98% 1,456.22 0.00 0.00
157
通州湾新区会议中间客房 01、
02 项目
810.14 292.30 517.84 总包 4 36.08% 292.30 0.00 0.00
158
兴化市中病院南亭路分院一期
PPP 项目
50,000.00 2,345.00 47,655.00 总包 24 4.69% 2,345.00 0.00 1,443.00
159
南通中心商务区 A03 地块A 楼
及五期地下室(含人防)施工
总承包
15,315.32 1,340.09 13,975.23 总包 23 8.75% 1,340.09 0.00 355.73
160 苏宁第十六街区 11,152.87 10,498.20 654.67 总包 36 94.13% 8,584.16 7,987.10 2,511.09
161 苏宁第十九街区 50,762.00 19,050.98 31,711.02 总包 36 37.53% 14,058.80 9,879.90 9,171.08
162
淮安交通大年夜厦(土建、安装、钢
构造、表里装)
81,721.46 59,427.84 22,293.61 总包 36 72.72% 6,643.95 6,872.51 52,555.33
163 安徽阜阳海亮江湾城 18,859.54 18,425.77 433.77 总包 36 97.70% 8,480.89 9,369.72 9,056.05
164 安徽阜阳牛津第宅 19,398.02 16,579.49 2,818.53 总包 36 85.47% 5,631.25 7,053.00 9,526.49
165 盐城金融城一期 51,916.57 51,205.31 711.26 总包 36 98.63% 7,858.02 10,886.79 40,318.52
167 南京中南锦苑 24,337.22 19,975.99 4,361.23 总包 36 82.08% 8,002.08 7,142.14 12,833.85
168 南京溧水中南锦城二期 17,376.00 8,880.87 8,495.13 总包 36 51.11% 2,418.74 3,828.61 5,052.27
169 南京溧水中南锦城三期 7,476.62 5,817.56 1,659.06 总包 36 77.81% 4,205.60 4,491.36 1,326.20
170 南京仙鹤门项目 13,616.98 2,156.93 11,460.05 总包 36 15.84% 1,043.06 1,309.92 847.01
171 南京地铁小镇 8,554.37 6,098.41 2,455.96 总包 36 71.29% 1,153.25 4,523.53 1,574.87
172 南京中南雅苑 C 区工程 11,189.19 7,512.42 3,676.77 总包 36 67.14% 5,599.07 4,199.62 3,312.80 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
39
173 镇江大年夜三期 112-118 号楼 17,111.36 16,468.88 642.48 总包 36 96.25% 2,015.99 6,081.75 10,387.13
174 淮安中南世纪城 3.1 期 10,806.42 10,301.00 505.42 总包 36 95.32% 3,708.11 2,888.23 7,412.77
175 淮安世纪锦城 1.5 期 15,217.00 14,307.66 909.34 总包 36 94.02% 9,741.82 8,157.62 6,150.04
176 盐城中南世纪城 6A 地块 11,901.50 11,412.29 489.21 总包 36 95.89% 1,736.72 3,562.73 7,849.56
177 盐城中南世纪城 6B 地块 8,770.33 3,808.95 4,961.38 总包 36 43.43% 3,808.95 3,636.74 172.21
178 盐城中南世纪城 1A 地块 25,839.31 16,671.52 9,167.79 总包 36 64.52% 11,915.77 11,225.27 5,446.25
179 霍山中学 29,978.23 2,982.83 26,995.40 PPP 36 9.95% 2,982.83 2,557.62 425.21
180 霍山体育中间 13,616.98 1,143.83 12,473.16 PPP 36 8.40% 1,143.83 741.20 402.63
181 徐州星尚雅苑 42,118.54 5,429.08 36,689.46 PPP 36 12.89% 5,429.08 5,779.30 -350.22
182 徐州星光花苑 19,341.25 2,810.28 16,530.97 PPP 36 14.53% 2,810.28 4,000.00 -1,189.72
183 徐州星港佳苑 19,611.67 3,573.25 16,038.43 PPP 36 18.22% 3,573.25 6,000.00 -2,426.75
184
软投资,南京秦淮安顿小区项

55,489.19 27,544.84 27,944.36 总包 36 49.64% 10,451.21 17,554.96 9,989.88
185 软投资,南京溧水科创项目 18,934.25 11,582.08 7,352.17 总包 36 61.17% 2,705.70 4,884.53 6,697.55
186 外部小微,地铁小镇项目 9,447.57 4,880.95 4,566.62 总包 36 51.66% 4,480.95 4,274.62 606.34
187 外部小微,镇江御景城 9,095.04 7,079.58 2,015.46 总包 36 77.84% 6,542.50 7,781.81 -702.23
188 外部小微,盐城 4B 地块 20,540.54 9,286.38 11,254.16 总包 36 45.21% 8,828.10 7,538.32 1,748.06
189 外部小微,淮安 1.4 期 9,171.33 4,548.98 4,622.35 总包 36 49.60% 4,494.01 6,877.71 -2,328.72
190 外部小微,淮安 2.2 期 11,650.49 4,266.41 7,384.08 总包 36 36.62% 4,094.81 4,479.70 -213.29
191 外部小微,雅尚苑 10#楼 945.95 613.35 332.59 总包 36 64.84% 613.35 888.91 -275.56
192 安徽阜阳牛津第宅 19,398.02 16,044.10 3,353.92 总包 36 82.71% 5,631.25 7,053.00 8,991.10
193
金域东郡项目二期施工总承包
工程
13,936.93 11,496.57 2,440.36 总包 35 82.49% 1,616.68 9,099.80 2,396.77
194
美景麟起城项目还迁区总承包
工程
32,572.29 31,503.92 1,068.37 总包 23 96.72% 14,357.87 19,576.50 11,927.42
195
郑州市高新区西流湖二号安顿
区B 区(孙庄)
50,606.74 13,436.09 37,170.65 EPC 25 26.55% 9,488.76 10,601.90 2,834.19
196
郑州市高新区西流湖二号安顿
区B 区南地块安顿房项目(陈
庄)
40,587.64 14,688.67 25,898.97 EPC 25 36.19% 11,502.54 11,703.00 2,985.67
197
海亮地产兰州熙岸华府项目二
期总承包工程
10,254.36 7,349.30 2,905.06 总包 29 71.67% 5,516.85 4,542.89 2,806.41
198
美景麟起城二期室庐总承包工

11,515.61 10,381.32 1,134.29 总包 25 90.15% 8,701.19 6,665.90 3,715.42
199
华润置地·西安二十四城四期
总承包工程
16,174.83 12,113.33 4,061.50 总包 18 74.89% 10,178.82 8,776.22 3,337.11
200
竹园阳光嘉苑项目 4#楼及幼儿
园扶植项目工程施工
2,765.73 2,067.11 698.62 总包 18 74.74% 902.74 1,012.06 1,055.05
201
濮阳恒大年夜悦龙台项目(二标段)
主体及配套扶植工程
26,944.91 14,391.28 12,553.63 总包 14 53.41% 11,077.05 10,364.00 4,027.28
202
西安恒大年夜都会广场首期主体二
标段及配套扶植工程
19,802.70 16,804.57 2,998.13 总包 14 84.86% 12,509.37 10,009.00 6,795.57
203
郑开恒大年夜将来城首期三标段主
体及配套扶植工程
30,597.30 23,088.72 7,508.58 总包 15 75.46% 23,052.00 15,944.70 7,144.02 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
40
204
西安恒大年夜国际城四期 4-6#、
13-14#、19-24#楼主体及配套
扶植工程
26,126.13 10,199.64 15,926.49 总包 12 39.04% 10,199.64 5,852.07 4,347.57
205 紫荆华庭朗园项目总承包工程 10,508.31 3,160.90 7,347.41 总包 24 30.08% 3,160.90 1,726.82 1,434.08
206
郑州经济技巧开辟区世和二期
(2#地块)投资人与项目总承

73,824.32 206.71 73,617.62 总包 23 0.28% 206.71 4,866.00 -4,659.29
207
美地麟洲项目南贸易地块一期
总承包工程
2,274.06 1,616.85 657.20 总包 28 71.10% 1,616.85 925.69 691.16
208
海亮地产西安海亮德文郡项目
一期总承包工程
17,831.81 2,405.51 15,426.30 总包 36 13.49% 2,405.51 658.50 1,747.01
209
咸阳恒大年夜帝景项目首期主体及
配套扶植工程
21,622.93 7,985.35 13,637.58 总包 18 36.93% 7,985.35 6,033.04 1,952.31
210
陕西金科世界城一期三批次土
建及一般水电安装工程
11,333.86 2,343.84 8,990.02 总包 24 20.68% 2,343.84 752.97 1,590.87
211
安阳市城乡一体化示范区水系
景不雅门路工程项目
122,520.00 347.47 122,172.53 PPP 24 0.28% 347.47 300.00 47.47
212
中南置地西安中南樾府项目一
期总包工程
21,572.07 577.80 20,994.27 总包 20 2.68% 577.80 0.00 577.80
213 武汉凌晨城 36,650.00 9,235.00 27,415.00 总包 14 27.97% 9,235.00 4,244.00 3,807.85
214 武汉熙悦 19,000.00 3,201.00 15,799.00 总包 20 18.70% 3,201.00 320.20 470.80
215 南昌恒大年夜 32,000.00 9,886.00 22,114.00 总包 27 25.52% 9,886.00 6,917.51 2,103.64
(2)2017年落成项目情况表
序号 项目名称 合同金额 (万元) 已确认收入 (万元) 是否已结算 已回款金额
1 平度汇通金融大年夜厦 5,881.25 4,975.54 否 2,615.88
2 世贸·诺沙湾 DE 区一期8#、9#、22#、23#楼及贸易配套S-6#、S-7#楼 1,878.06 1,878.06 否 1,192.78
3 海博北侧商住项目 25,101.43 24,862.96 否 19,238.10
4 衡山芙蓉 8,815.22 8,730.60 否 5,320.42
5 青岛中南世纪城 C-03-05 地块一标段 29747.03229 28221.00953 否 28482.32856
6 南岭社区改革安顿用房项目 B 区(一标段) 15,736.84 14,880.76 否 10,130.29
7 “龙腾世界城”A 区地下室及地上贸易建安工程 32,148.93 31,946.39 否 23,642.10
8 平易近建大年夜厦项目 25,299.60 18,906.39 否 10,432.93
9 青岛金科瑞昌路项目总承包二标段扶植工程 23,061.18 20,743.53 否 16,573.89
10 潜江曹禺大年夜剧院 25,029.25 283,127,268.59 否 13,770.00
11 海南文昌 E 区1#-5#楼总包工程 8,074.46 11,810.74 是 9,989.14
12 乐山 40,000.00 22,843.31 否 13,258.85
13 菏泽市筹划展览文化艺术馆片区回迁安顿房工程第一项目部 80861.85 79729.7841 否 70575
14 菏泽安顿房第二项目部 10,440.46 10,343.37 否
15 济南世茂天城项目 1.4 期 15,465.88 14,909.11 否 10,848.82 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
41
16 广饶中南世纪城 2.1 期 11130.865 9573.656987 否 6038.6769
17 南通滨海园区 1000KV 超高压线路(核心区)拆迁安顿房工程 11,427.97 11,427.97 否 7,415.72
18 人平易近银行海门市支行附房改革 212.02 212.02 否 161.27
19 南飞鸿.鸿锦城.DK-1 一标段工程主承包工程 1,000.00 1,000.00 是 1,000.00
20 上林景苑二期总承包工程 19,623.89 19,623.89 是 17,766.51
21 西安高新区四期 A 物业成长项目总包工程 125,987.68 127,275.12 否 128,175.30
22 曼蒂苑项目总包工程 16,332.73 16,331.09 否 12,269.25
23 镇江雅居乐镇江花圃 10,894.85 10,558.20 否 7,039.42
24 盐城三甲病院南区 61,500.00 3,905.25 否 77,571.30
25 盐城中南世纪城 3B 地块 40,500.67 39,864.81 否 24,892.59
26 盐城中南世纪城 2A 地块 61108.77606 56110.07818 否 34022.8635
27 盐城病院北区 61500 3905.25 否 2875
28 盐城体育三馆 33,869.43 2,435.21 否 2,356.00
29 盐城体育中间一期 71,779.00 62,268.28 否 61,653.77
30 盐城商务中间 150,040.07 124,589.91 否 120,040.00
31 宿迁千百美商务广场 15,000.00 10,561.50 否 6,384.74
32 淮安中南世纪城 2.1 期 17,143.32 17,131.32 否 12,564.00 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
42
(六)公司融资构造及利率程度
类型 期末金额 利率 年限
银行存款 25,241,116,903.00 3.2%-7.86% 1-16年
非银行金融机构贷款 13,905,614,461.18 6.1%-9.8% 1-2年
债券类 14,443,086,460.81 5%-7.8% 3-5年
合计 53,589,817,824.99
2、申报期内主营营业是否存在重大年夜变更
□ 是 √ 否
3、占公司主营营业收入或主营营业利润 10%以上的产品情况
√ 实用 □ 不实用
单位:元
产品名称 营业收入 营业利润 毛利率
营业收入比上
年同期增减
营业利润比上
年同期增减
毛利率比上年
同期增减
房地产开辟
22,412,750,782
.69
18,922,480,681
.42
15.57% -16.94% -14.39% -2.51%
建筑工程施工
11,712,486,009
.31
10,329,854,576
.63
11.80% 22.89% 22.85% 0.02%
4、是否存在须要特别存眷的经营季候性或周期性特点
□ 是 √ 否
5、申报期内营业收入、营业成本、归属于上市公司通俗股股东的净利润总额或者构成较前一申报期产生
重大年夜变更的解释
□ 实用 √ 不实用
6、面对暂停上市和终止上市情况
□ 实用 √ 不实用
7、涉及财务申报的相干事项
(1)与上年度财务申报比拟,管帐政策、管帐估计和核算办法产生变更的情况解释
□ 实用 √ 不实用
公司申报期无管帐政策、管帐估计和核算办法产生变更的情况。
(2)申报期内产生重大年夜管帐缺点更正需追溯重述的情况解释
√ 实用 □ 不实用
公司于2017年1月出售飞机,产生89,204,736.28元资产处理损掉,公司应于2016年12月31日根据估计可收回金额低于账
面价值的计提固定资产减值预备,因财务人员对融资租赁营业不熟悉,对此事宜对公司报表的影响熟悉不足,未及时进行账
务处理。
在归并报表中,本公司对2016年度财务响应数据进行了追溯调剂,调减固定资产89,204,736.28元,调增递延所得税资
产17,166,606.43元,调增资产减值损掉89,204,736.28元,调减所得税费用17,166,606.43元,调减2016年事终未分派利润
72,038,129.85元。
详见公司于2018年4月27日披露的《公司前期管帐缺点更正及追溯调剂的通知布告》。 江苏中南扶植集团股份有限公司2017年年度申报摘要
43
(3)与上年度财务申报比拟,归并报表范围产生变更的情况解释
√ 实用 □ 不实用
本申报期以非同一控制下企业归并增长7家房地产公司和1家市政工程公司,处理子公司股权削减纳入归并申报范围公司
1家,新设84家公司。具体请见公司财务申报附注6归并范围更改。

江苏中南扶植集团股份有限公司

法定代表人:陈锦石

二〇一八年四月二十七日

作者:佚名 来源:不详
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